在建设工程合同中，发包人承担着多项至关重要的义务，这些义务的履行直接关系到工程项目的顺利进行及双方的合法权益。以下是对发包人主要义务的详细阐述：

1. 按照约定支付工程价款

   • 支付时间与金额：发包人需严格按照合同约定的时间节点和金额支付工程价款，包括预付款、进度款、竣工结算款等。这是发包人的核心义务之一，若未按时支付，将构成违约，承包人有权要求发包人承担违约责任，如支付逾期利息等。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2. 提供施工条件

   • 施工场地：发包人需按合同约定时间和要求向承包人交付具备施工条件的场地，包括完成“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）等基础工作。若因场地问题导致承包人无法按时进场或施工受阻，发包人应赔偿因此造成的损失。
   • 相关资料：发包人有义务提供与工程相关的全部基础资料，如地下管线资料、气象水文资料等。资料的准确性和完整性对于施工安全至关重要。若因资料问题导致承包人受损，发包人应承担赔偿责任。

3. 组织工程验收

   • 中间验收：在施工过程中，发包人应及时组织对重要分部、分项工程的中间验收。验收合格后，承包人方可进行后续施工。若发包人拖延验收，影响工程进度，应承担相应责任。
   • 竣工验收：工程竣工后，发包人应严格按照国家相关标准和合同约定组织竣工验收。验收合格的，应接收工程；存在质量问题的，应要求承包人进行整改，直至验收合格。根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

4. 遵守法律法规与合同约定

   • 法律法规：在整个工程建设过程中，发包人必须严格遵守国家相关的法律法规和行业标准，确保工程的合法性和合规性。违反法律法规将承担相应的法律责任。
   • 合同约定：发包人应全面履行合同约定的各项义务，包括但不限于提供材料、设备、技术资料等。任何违反合同约定的行为都可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

5. 保密义务

   • 商业秘密：如果合同中涉及商业秘密或其他敏感信息，发包人有义务对这些信息进行保密，不得泄露给第三方。这是基于合同法的一般原则及商业惯例的要求。

总结与建议： 发包人在建设工程合同中的义务是多方面的，涵盖了从合同订立到工程验收及后期的全过程。为了确保工程项目的顺利进行和双方的合法权益，发包人应严格遵守合同约定和法律法规，诚信履行各项义务。若遇到任何法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师（即我本人，张勇律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），以便获得专业、全面的法律支持和建议。