结论：不予执行的房产是否可以出售，需根据房产的具体状态及法律程序来确定，不能一概而论。以下从不同情况进行分析：
房产已被法院查封或产权证被冻结
- 在这种情况下，房产在法律上受到严格限制，被执行人不得擅自处分该房产。房屋产权交易中心也不会办理此类房产的过户手续。此规定旨在防止被执行人通过转让房产来逃避执行义务，从而损害申请执行人的合法权益。
- 法律后果：如果被执行人擅自出售被查封或冻结的房产，法院有权认定该买卖行为无效，追回已转让的房产用于执行，并对被执行人予以罚款、拘留，甚至在情节严重的情况下追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
房产未被查封或冻结，但存在执行程序
- 即使房产未被查封或冻结，被执行人在出售房产时也需谨慎行事。因为一旦法院发现被执行人在执行期间故意转让财产以逃避债务履行，同样会采取严厉措施。
- 建议做法：如果被执行人确实需要出售房产来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可，确保整个过程的合法性和合规性。这样可以避免不必要的法律纠纷和麻烦。
房产出售后的款项处理
- 即使被执行人成功出售了房产，但如果所得款项并未用于偿还申请执行人的债务，法院仍然有权采取其他强制措施来追讨债务。这些强制措施可能包括冻结被执行人的银行账户、查封其其他财产等。
- 法律后果：在极端情况下，如果被执行人故意隐藏或转移出售房产所得的款项，以逃避债务履行，还可能面临刑事责任的追究。
法律背景与建议：
- 在处理不予执行的房产时，被执行人应充分了解房产的法律状态，并谨慎评估自身行为可能带来的法律后果。
- 最明智的做法是按判决要求履行债务，避免不必要的法律纠纷和麻烦。如果确实需要出售房产来筹集资金偿还债务，务必事先与法院沟通并取得许可。
- 如果在执行过程中遇到任何法律问题或困惑，建议及时咨询专业律师（即我，范力为律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域），以便获得更具体、更专业的法律建议。
总结：不予执行的房产是否可以出售，取决于房产的具体状态及法律程序。在处理此类问题时，被执行人应谨慎行事，并遵循法律程序，以避免不必要的法律纠纷和麻烦。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。