结论：村集体经济股份合作社通常无权将同一块地同时租给两家，且在先租合同生效的情况下，此行为可能构成违约或侵权，需承担相应法律责任。

1. 合同效力与排他性原则
   根据《民法典》第七百零八条，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。若先租合同已明确约定租赁期限、范围及排他性条款（如“独家使用”），则合作社在合同有效期内无权将同一地块再次出租给第三方。此行为构成对先租合同的根本违约，承租人有权要求继续履行合同、赔偿损失或解除合同并主张违约金。

2. 无明确排他性条款时的处理
   若先租合同未明确约定排他性条款，需结合交易习惯、合同目的及诚实信用原则综合判断。例如：

   • 若租赁用途为农业种植，且两家承租人需同时使用土地（如分区域耕作），可能不构成违约；
     
   • 若租赁用途为建设厂房或商业经营，需独占使用土地，则二次出租可能损害先承租人权益，构成违约。
     此时，先承租人可主张合作社承担缔约过失责任，要求赔偿因二次出租导致的预期利益损失。

3. 物权法上的“一物一权”原则
   根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但土地经营权流转需遵循《农村土地承包法》第三十六条，即承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，但同一土地只能设立一个土地经营权。若合作社已通过先租合同将土地经营权流转给承租人，则无权在合同期内再次流转给第三方，否则可能面临行政处罚（如收回土地或罚款）及民事赔偿。

4. 例外情形：共有人或部分权利处分
   若土地为合作社与第三方共有（如与其他村集体联合所有），且先租合同仅处分合作社名下份额，则可能存在合法二次出租的空间。但需满足：

   • 先租合同明确约定合作社仅处分部分权利；
     
   • 后续出租不损害其他共有人权益；
     
   • 符合《民法典》第三百零一条关于共有物处分的规定（需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意）。
     此类情形极为特殊，需严格审查合同条款及共有关系。

建议行动：

1. 立即审查先租合同条款，重点核查租赁范围、期限、排他性约定及违约责任；
   
2. 若合作社已二次出租，收集证据（如合同、沟通记录、土地使用现状照片）并发送律师函，要求停止侵权、赔偿损失；
   
3. 若协商无果，可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉，主张合同继续履行、赔偿损失或解除合同并追究违约责任。
   

如有进一步细节（如合同具体条款、土地性质、二次出租用途等），可提供更多信息以便精准分析。