民事主体间签订的拆迁协议，在符合法定条件的情况下是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、拆迁协议有效的基本条件
主体适格：签订拆迁协议的双方必须具备相应的民事行为能力。对于民事主体而言，即要求双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，则其签订的拆迁协议可能因主体不适格而无效。
意思表示真实：拆迁协议的签订必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。若一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，导致意思表示不真实，则该协议可能因意思表示瑕疵而被撤销或认定为无效。
内容合法：拆迁协议的内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，协议中约定的补偿标准不得低于当地政府规定的最低标准，否则该部分条款可能因违法而无效。
形式合法：虽然拆迁协议并非必须采用书面形式，但为了保障双方权益，建议采用书面形式签订。若法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式，而未采用的，则可能因形式不合法而影响协议的效力。不过，在一般情况下，只要双方实际履行了协议，且未对协议形式提出异议，口头协议也可能被认定为有效。
二、拆迁协议可能无效的情形
无权处分：若一方在签订拆迁协议时，未经授权或超越权限处分了他人的财产，如未经房屋所有权人同意而签订拆迁协议，则该协议可能因无权处分而无效。但若事后得到了权利人的追认，则该协议可能变为有效。
恶意串通：若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益而签订拆迁协议，则该协议无效。例如，双方为了逃避税收而故意压低补偿标准，损害国家利益。
违反法律、行政法规的强制性规定：若拆迁协议的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如违反了土地管理法、城乡规划法等相关规定，则该协议无效。
三、法律建议
在签订拆迁协议前，务必核实对方的身份和权限，确保对方具备签订协议的主体资格。
仔细审查协议内容，确保协议内容合法、合规，且符合双方的真实意思表示。
建议采用书面形式签订拆迁协议，并明确约定双方的权利和义务、补偿标准、支付方式、违约责任等条款。
在签订协议后，务必保留好相关证据，如协议原件、支付凭证等，以备不时之需。
若您在拆迁协议签订或履行过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询，我会根据您的具体情况为您提供专业的法律建议。