针对您提出的“租户拖欠厂房租金又因诉讼设备被执行怎么办”的问题，以下是我的详细分析和建议：
关于租户拖欠租金的处理：
- 合同条款审查：首先，您需要仔细审查租赁合同中关于租金支付、违约责任以及合同解除等条款。如果合同中明确规定了租金支付的时间、方式以及逾期支付的违约责任，那么您有权依据合同条款要求租户支付拖欠的租金及相应的违约金。
- 催告与协商：在采取法律行动之前，建议您先向租户发出书面催告，要求其在一定期限内支付拖欠的租金。同时，也可以尝试与租户进行协商，了解其拖欠租金的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：如果租户在催告期限内仍未支付租金，且协商无果，您可以依据租赁合同和相关法律法规，向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金及违约金，并可能要求解除租赁合同。
关于租户设备被执行的问题：
- 执行程序了解：如果租户因其他诉讼案件导致设备被法院执行，您需要了解该执行程序的具体情况，包括执行法院、执行依据、执行标的等。这有助于您判断该执行程序是否合法，以及是否可能影响到您的租赁权益。
- 提出异议：如果您认为该执行程序侵犯了您的合法权益，例如设备属于您所有或您对设备享有优先受偿权等，您可以在法定期限内向执行法院提出书面异议。执行法院将依法审查您的异议，并作出相应裁定。
- 参与分配：如果设备确实属于租户所有，且因执行程序被拍卖或变卖，您作为债权人（基于租金债权）有权参与分配拍卖或变卖所得价款。但需要注意的是，您的债权可能并不具有优先受偿权，因此分配顺序和比例可能受到其他债权人的影响。
综合建议：
- 及时行动：面对租户拖欠租金和设备被执行的情况，建议您及时采取行动，避免损失进一步扩大。
- 保留证据：在处理过程中，务必保留好所有与租赁合同、租金支付、设备归属等相关的证据材料，以备不时之需。
- 寻求专业帮助：由于涉及法律程序和专业知识，建议您在处理过程中咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。
最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此上述分析和建议仅供参考。在实际操作中，您需要根据具体情况灵活应对，并遵循相关法律法规和司法程序。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。