住宅小区违建的第一责任人通常是违建的业主本人。不过，要全面理解这一问题，我们还需要从多个角度进行深入分析：
业主的责任：
- 业主作为房屋的所有权人，对房屋及其附属设施的建设、改造负有直接责任。如果业主未经相关部门批准，擅自进行建设或改造，违反了城市规划、建设等相关法律法规，那么业主就是违建的第一责任人。
- 业主需要承担因违建而产生的法律后果，包括但不限于被责令拆除违建、恢复原状、缴纳罚款等。
物业管理部门的管理责任：
- 物业管理部门作为小区的管理者，对小区内的建筑活动负有日常巡查和监督的职责。如果物业管理部门未能及时发现并制止违建行为，或者未能及时向相关部门报告，那么物业管理部门也可能需要承担一定的管理责任。
- 但需要注意的是，物业管理部门的管理责任并不等同于违建的第一责任人。物业管理部门的主要职责是协助相关部门进行违建管理，而不是直接承担违建的法律后果。
城管、规划等部门的执法责任：
- 城管部门是违建查处的主要执行者，负责调查核实违建事实、下达限期拆除通知书、组织强制拆除等。
- 规划部门则负责城市规划的监督与执行，对涉嫌违反城市规划的违建行为进行专业认定，并依法作出整改、拆除等处罚决定。
- 这些部门在违建管理中扮演着重要角色，但它们的职责是执法和监管，而不是直接承担违建的法律责任。
特殊情况下的责任划分：
- 如果违建行为是由业主委托的施工单位或个人实施的，且施工单位或个人存在过错或违法行为，那么施工单位或个人也可能需要承担相应的法律责任。
- 在某些情况下，如果违建行为涉及多个责任主体（如业主、施工单位、物业管理部门等），那么可能需要根据具体情况进行责任划分和追究。
法律建议：
- 对于业主而言，应严格遵守相关法律法规，未经批准不得擅自进行建设或改造。如果确实需要进行建设或改造，应提前向相关部门申请并获得批准。
- 对于物业管理部门而言，应加强日常巡查和监督，及时发现并制止违建行为，同时及时向相关部门报告并配合处理。
- 对于城管、规划等部门而言，应加强执法力度，对违建行为进行及时查处和处罚，维护城市规划和建设的秩序。
可能后果：
- 如果业主被认定为违建的第一责任人，可能会面临被责令拆除违建、恢复原状、缴纳罚款等法律后果。
- 如果物业管理部门未能履行管理职责，可能会受到相关部门的批评、警告或罚款等处罚。
- 如果城管、规划等部门未能及时查处违建行为，可能会影响其执法形象和公信力，甚至可能面临法律责任追究。
综上所述，住宅小区违建的第一责任人通常是违建的业主本人。但违建管理是一个涉及多个部门、多方协作的综合性工作，需要各方共同努力来维护城市规划和建设的秩序。如果您在房产方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。