关于您提出的“有拆迁协议的房子是否可以申请法院执行”的问题，这确实是一个涉及法律程序和权益保障的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、拆迁补偿协议的性质与申请执行的基础

拆迁补偿协议，根据其签订主体的不同，主要分为民事合同和行政协议两种性质。这两种性质的协议在申请法院执行时，有着不同的程序和要求。

1. 民事合同情形：

   • 如果拆迁补偿协议是民事主体间（如开发商与被拆迁户）基于平等协商签订的，那么它属于民事合同。
   • 在一方不履行协议时，另一方需先通过协商或提起民事诉讼来解决争议。
   • 一旦法院作出判决并生效，若负有义务的一方仍不履行，胜诉方可以在二年内向法院申请强制执行。

2. 行政协议情形：

   • 如果拆迁补偿协议是政府作为征收主体与被征收人签订的，那么它属于行政协议。
   • 若被征收人不履行协议，行政机关需先作出书面决定要求履行，并在法定期限内未申请行政复议或提起诉讼且未履行决定后，方可向法院申请强制执行。
   • 若行政机关不履行协议，被征收人则可以通过行政诉讼获得法院判决，并据此向法院申请强制执行。

二、拆迁房的可执行性

除了考虑拆迁补偿协议的性质外，我们还需要关注拆迁房本身是否具备可执行性。根据相关法律法规，拆迁房在满足一定条件下是可以被法院执行的：

1. 非唯一住房：如果被执行人名下有多套房产，其中一套为拆迁房，且该拆迁房并非其及所扶养家属生活所必需的唯一住房，那么法院可以对该拆迁房进行执行。

2. 面积过大或价值过高：即使拆迁房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房，但如果该住房面积过大或价值过高，超出了基本生活需求，法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需要的住房后，也可以对该拆迁房进行执行。

3. 被执行人同意：如果被执行人自愿同意以其拆迁房来清偿债务，并与债权人达成书面协议，那么法院可以根据双方的协议对拆迁房进行执行。

4. 法律特别规定的其他情形：如被执行人恶意逃避债务、转移财产等，法院也有权对其拆迁房进行执行。

三、执行程序与注意事项

在申请法院执行拆迁房时，需要遵循一定的程序，并注意以下事项：

1. 执行程序：通常包括查封、评估与拍卖等环节。法院会先对拆迁房进行查封，限制其处分权；然后委托专业机构进行评估，确定其价值；最后通过拍卖等方式将拆迁房变现，以清偿债务。

2. 保障被执行人基本居住权益：在执行过程中，法院必须充分考虑被执行人的基本居住权益，确保其在执行后仍有基本的居住条件。

3. 遵循法定程序：执行拆迁房必须严格遵循法定程序，确保执行行为的合法性和公正性。

综上所述，有拆迁协议的房子在一定条件下是可以申请法院执行的。但具体是否可以执行以及执行的方式和程序，需要根据拆迁补偿协议的性质、拆迁房的具体情况以及相关法律法规来确定。因此，在面临此类问题时，建议您及时咨询专业律师以了解自身权益和可能的法律途径。