在离婚判决书中明确房产归属及贷款逾期责任承担，可通过以下方式处理，核心在于清晰约定责任主体并确保条款具有可执行性：

1. 直接约定责任归属条款
   在判决书“财产分割”部分明确写明：“位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXX）归XX方所有，该房产项下截至XX年XX月XX日的银行贷款逾期本金、利息、罚息（合计XX元）及自XX年XX月XX日起产生的后续贷款本息、违约金等全部债务，均由XX方独立承担。”
   关键点：需列明具体房产信息、逾期金额计算截止日、后续债务范围，避免使用“相关费用”等模糊表述。

2. 设置违约责任条款
   补充约定：“若XX方未按约定偿还贷款导致银行起诉、产生征信不良记录或影响另一方信用，应向XX方支付违约金XX元，并赔偿因此产生的律师费、诉讼费等实际损失。”
   作用：通过违约金和赔偿条款约束责任方履约，增强条款执行力。

3. 配合银行变更贷款主体（如可能）
   若房产归一方所有且银行同意变更借款人，可同步办理贷款合同变更手续，将原夫妻共同贷款转为个人贷款。判决书中可注明：“XX方应于本判决生效后XX日内办理贷款主体变更手续，XX方予以配合；逾期未办理的，仍按本判决第二项承担责任。”
   注意：需提前与银行沟通确认变更条件，避免因银行不同意导致条款落空。

4. 明确房产处置限制条款
   若担心责任方未还款导致房产被拍卖，可约定：“在XX方未完全清偿该房产贷款前，未经XX方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置该房产。”
   目的：防止责任方转移资产逃避债务。

操作建议：

• 提交判决书草稿前，务必向法院提供贷款合同、逾期明细等证据材料，证明债务金额及归属；
  
• 若双方对逾期金额有争议，可申请法院委托第三方机构审计；
  
• 判决生效后，建议持判决书至不动产登记中心备案，增强对第三方的对抗效力。
  

如有具体案情或贷款合同细节需要分析，可进一步向我说明，我会结合实际情况优化条款设计。