在租房期间，如果房子面临拆迁，为了确保出租人和承租人的权益得到充分保障，合同中应详细、明确地规定与拆迁相关的条款。以下是一份关于租房期间房子拆迁的合同撰写指南，供您参考：

一、合同基本信息

1. 双方信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式及联系地址。
2. 房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、装修状况、用途及配套设施。
3. 租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租的条件和程序。

二、拆迁相关条款

1. 拆迁通知与告知义务：

   • 甲方应在收到政府拆迁通知后，立即（或具体规定X日内）书面通知乙方，通知内容应包括拆迁的时间、范围及相关信息。
   • 乙方有权要求甲方及时提供与拆迁相关的所有官方文件和信息。

2. 合同解除与终止：

   • 因政府拆迁导致本合同无法继续履行的，本合同自甲方书面通知乙方拆迁之日起自动解除。
   • 双方互不承担因拆迁导致的合同解除的违约责任。

3. 租金处理：

   • 如果乙方已预付租金，而因拆迁导致无法继续使用房屋，甲方应按实际未使用的天数计算并退还相应租金。
   • 押金应在合同解除后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还。

4. 拆迁补偿与费用处理：

   • 房屋价值补偿、土地补偿等归甲方所有。
   • 搬迁补助费、临时安置补助费、装修装饰补偿（若由乙方装修且合同中有约定）、停产停业损失补偿（若乙方用于经营）等归乙方所有。
   • 甲方应在收到补偿款后的合理时间内（如15日内）将属于乙方的部分支付给乙方。

5. 搬迁安排：

   • 甲方应给予乙方合理的搬迁时间（如30日），并确保搬迁期间不影响乙方的正常使用（若可能）。
   • 乙方应在规定的搬迁期限内完成搬迁，并保持房屋及其附属设施的完好。
   • 如需延长搬迁时间，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后可适当延长。

6. 违约责任：

   • 若甲方未按时履行拆迁通知义务或未按时退还租金、押金及补偿款，应承担相应的赔偿责任。
   • 若乙方未按时搬迁或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

三、其他重要条款

1. 维修与保养：明确房屋日常维修、保养的责任归属，确保房屋及其附属设施的正常使用。
2. 使用规定：对乙方使用房屋的方式、范围进行限制，确保其符合法律法规和社区规定。
3. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，优先考虑友好协商、调解，协商或调解不成的，可选择仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、签字盖章与法律效力

• 合同应由甲乙双方签字或盖章，并注明签订日期，以确保合同的合法性和有效性。

五、注意事项与建议

• 在签订合同前，双方应充分了解房屋所在区域的拆迁计划和政策，评估潜在风险。
• 建议咨询专业律师对合同进行审核，确保合同条款的准确性和合法性。
• 保留好所有与拆迁、合同履行及费用支付相关的证据和文件，以备不时之需。

通过上述条款的制定和注意事项的遵循，可以有效保障租赁双方在拆迁情况下的合法权益，减少因拆迁带来的不必要的纠纷和损失。希望这份指南能对您有所帮助！