当房子抵押贷款到期无法续贷时，您可以通过以下方式应对，具体需结合实际情况选择合适方案：

1. 与银行协商展期或调整还款计划
   若您因短期资金周转困难无法续贷，可主动联系贷款银行说明情况，申请贷款展期（延长还款期限）或调整还款方式（如将等额本息改为先息后本）。根据《民法典》第六百七十八条，借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期，银行同意后需签订书面协议。
   关键点：需提供合理理由（如经营暂时受挫、回款延迟）及还款能力证明（如未来收入计划、资产清单），增加银行同意的概率。

2. 转贷至其他金融机构
   若原银行拒绝续贷，可尝试向其他银行或正规金融机构申请抵押转贷。需重新评估房产价值、审核征信及还款能力，部分机构可能接受“过桥资金”短暂垫付原贷款，待新贷款发放后归还。
   风险提示：转贷可能涉及提前还款违约金、新贷款利息差异等成本，需综合计算是否划算；同时警惕“高息套路贷”，务必选择持牌机构。

3. 出售房产偿还贷款
   若无力续贷且无其他融资渠道，可考虑主动出售房产。需注意：

   • 需先结清贷款才能过户，若资金不足，可与买家协商“带押过户”（部分地区已试点）或用买家首付款提前还贷；
     
   • 若房产已进入司法拍卖程序（如因断供被起诉），可能面临低价成交风险，建议优先自行出售。

4. 以物抵债或协商债务重组
   若长期无力还款，可与银行协商以房产抵债（需银行同意）或签订债务重组协议（如减免部分利息、延长还款期限）。根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条，银行在特定条件下可与借款人平等协商个性化还款方案。
   适用场景：适用于债务规模较大、还款能力严重不足的情况，但可能影响个人征信。

5. 防范法律风险

   • 若断供超过3个月，银行可能起诉并申请查封房产，最终进入拍卖程序，此时房价可能被压低，且剩余债务仍需偿还；
     
   • 避免“弃房断供”，否则可能被列入失信被执行人名单，影响出行、消费及子女教育。

行动建议：

1. 立即联系贷款银行，明确拒绝续贷的具体原因（如征信、收入、房产价值变化等），针对性解决；
   
2. 评估自身还款能力及房产市场价值，优先选择成本最低、影响最小的方案；
   
3. 若涉及复杂法律问题（如银行违规操作、债务纠纷），可进一步向我咨询具体应对策略。