结论：实际施工人已亡，原建筑工程款是否属于遗产，需根据具体情况判断，一般情况下属于遗产，但也存在特殊情况。

分析说明：

1. 一般情况下属于遗产：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。建筑工程款，如果是实际施工人通过合法劳动或投资应得的报酬或收益，那么在其死亡时，这部分款项应被视为其个人合法财产。
   • 实际情况：在实际操作中，如果实际施工人已经完成了建筑工程的施工任务，并且按照合同约定或法律规定应获得相应的工程款，那么这部分工程款在其死亡时，就构成了其遗产的一部分，可以由其继承人依法继承。

2. 特殊情况下可能不属于遗产：

   • 工程款性质特殊：如果工程款并非完全属于实际施工人个人所有，而是包含了其他共有人（如合作伙伴、家庭成员等）的份额，或者工程款中有一部分是用于支付共同债务或家庭开支的，那么这部分款项可能不完全属于遗产。
   • 存在争议或纠纷：如果实际施工人与发包方之间存在关于工程款的争议或纠纷，如工程质量问题、工程量争议等，那么这部分工程款在争议解决前可能无法确定其归属，也就无法直接认定为遗产。
   • 实际施工人存在违法行为：如果实际施工人在施工过程中存在违法行为，如偷工减料、使用不合格材料等，导致工程款被扣减或无法获得，那么这部分被扣减或无法获得的工程款自然也不属于遗产。

行动建议：

• 收集证据：如果实际施工人已亡，其继承人应尽快收集与工程款相关的证据，如施工合同、工程量清单、验收报告、付款凭证等，以证明工程款的合法性和归属。
• 协商或诉讼：如果与发包方之间存在争议或纠纷，继承人可以尝试与发包方进行协商，寻求和解或达成协议。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。
• 咨询专业律师：由于遗产继承和工程款纠纷可能涉及复杂的法律问题和证据收集，建议继承人咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

法律后果：

• 如果工程款被认定为遗产，那么继承人将依法继承这部分财产，并承担相应的义务和责任。
• 如果工程款存在争议或纠纷，且无法通过协商解决，那么可能需要通过法律途径来确定其归属和分配方式，这可能会耗费较长的时间和精力，并可能产生额外的法律费用。

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