结论：回迁房拆迁协议中，若签字人存在精神障碍等影响民事行为能力的情况，其签字可能不具有法律效力，但需通过法定程序进行认定。以下从不同角度进行详细分析：

1. 民事行为能力的认定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事行为能力是指民事主体以自己独立的行为享有民事权利、承担民事义务的能力。若签字人因精神障碍等原因无法辨认或控制自己的行为，则可能被认定为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
   • 在这种情况下，签字人签署的拆迁协议可能因缺乏有效的民事行为能力而无效。但这一认定需要经过法定程序，如由法院宣告其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，并指定监护人。

2. 拆迁协议的效力：

   • 拆迁协议作为民事合同，其有效性取决于签署双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法等要素。
   • 若签字人因精神障碍等原因无法真实表达自己的意愿，或签署的协议内容与其真实意愿不符，则该协议可能因意思表示不真实而无效。
   • 同时，若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，也可能导致协议无效。

3. 法律程序与证据：

   • 若怀疑签字人存在精神障碍等影响民事行为能力的情况，应首先通过法定程序进行认定。这通常涉及向法院申请宣告无民事行为能力或限制民事行为能力，并指定监护人。
   • 在认定过程中，需要提供充分的证据证明签字人存在精神障碍等影响民事行为能力的情况，如医疗诊断证明、鉴定意见等。
   • 若拆迁协议已经签署，且存在争议，可以通过法律途径寻求解决，如提起民事诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将根据相关证据和法律规定对协议的效力进行认定。

4. 实际操作建议：

   • 在签署回迁房拆迁协议前，应确保签字人具备完全的民事行为能力，能够真实表达自己的意愿。
   • 若对签字人的民事行为能力存在疑虑，可以要求其提供医疗诊断证明或进行鉴定，以确认其是否具备签署协议的能力。
   • 若已签署的协议存在争议，且怀疑签字人存在精神障碍等影响民事行为能力的情况，应及时咨询专业律师，了解相关法律程序和证据要求，以便采取合适的法律措施维护自身权益。

后续行动建议：若您面临此类情况，建议首先收集相关证据，如医疗诊断证明、鉴定意见等，以证明签字人可能存在的精神障碍情况。然后，咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作步骤，以便通过合法途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。