您好，关于您提出的“车位是否只有使用协议”这一问题，这并非一个绝对的情况，而是取决于车位的性质、开发商的售卖方式以及相关法律法规的规定。
首先，我们要明确的是，车位的使用协议和买卖合同在法律上是有所区别的。使用协议通常只赋予购买者车位的使用权，而不涉及所有权。而买卖合同则是明确车位所有权转移的法律文件。
一、车位性质与售卖方式
产权车位：如果车位是具有产权的，那么开发商在售卖时通常会与购买者签订买卖合同，明确车位的所有权归属。在这种情况下，购买者将获得车位的产权证书，享有车位的所有权。
使用权车位：有些车位可能由于规划、土地性质等原因，无法办理产权证书。在这种情况下，开发商可能会与购买者签订使用协议，只赋予购买者车位的使用权，而不涉及所有权。这种使用协议通常会明确使用期限、使用费用等条款。
二、相关法律法规
根据《民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着，车位的归属和使用方式是可以由开发商和购买者协商确定的。
三、实际案例与建议
实际案例：从您提供的参考信息中，我们可以看到有业主遇到了开发商只签使用协议不签买卖合同的情况。这通常发生在车位无法办理产权证书的情况下。然而，即使在这种情况下，业主也有权要求开发商明确使用期限、使用费用等关键条款，并尽可能争取自己的合法权益。
建议：
综上所述，车位并非只有使用协议这一种形式。是否签订买卖合同还是使用协议，取决于车位的性质、开发商的售卖方式以及相关法律法规的规定。在购买车位时，请务必了解清楚相关情况，并谨慎签订协议。