在合同中，关于面积的计算，通常应以平方米（平方）为准，而非仅以长宽米数为准。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同约定的优先性：

   • 合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。如果合同中明确约定了面积的计算方式，比如以平方米为单位，并详细说明了长宽的测量方法和面积的计算公式，那么应当按照合同中的约定来执行。
   • 如果合同中仅提到了长宽米数，但未明确面积的计算方式，这可能会引发争议。在这种情况下，通常需要参考行业惯例或相关法律法规来确定面积的计算方法。

2. 行业惯例和法律法规：

   • 在建设工程、房地产等领域，面积的计算通常遵循一定的行业标准和规范。例如，在房地产交易中，房屋的面积通常以平方米为单位进行计算，并会明确说明是建筑面积还是使用面积。
   • 相关法律法规也可能对面积的计算方式做出规定。例如，《商品房销售管理办法》等法规中，就明确规定了商品房销售时面积的计算方法和标准。

3. 实际操作的考虑：

   • 在实际操作中，仅以长宽米数来计算面积可能会存在误差。因为面积的计算不仅涉及到长宽，还可能涉及到形状、角度等因素。因此，为了更准确地计算面积，通常需要采用更复杂的测量方法和计算公式。
   • 如果合同中仅以长宽米数作为面积的计算依据，而没有考虑其他因素，这可能会导致一方在合同履行过程中遭受损失。例如，如果实际面积小于合同约定的面积（仅基于长宽计算），那么买方可能会要求卖方承担违约责任或进行补偿。

4. 建议：

   • 在签订合同时，双方应当明确约定面积的计算方式，并尽可能详细地说明长宽的测量方法、面积的计算公式以及可能涉及的调整因素等。
   • 如果合同中存在模糊或不明确的地方，双方应当及时沟通并协商解决。在协商过程中，可以参考行业惯例或相关法律法规来确定面积的计算方法。
   • 如果双方无法就面积的计算方式达成一致意见，可以考虑寻求专业的法律或技术咨询，以确保合同的公平性和合法性。

总结来说，合同中关于面积的计算应以平方米（平方）为准，并应明确约定计算方式以避免争议。如果合同中存在不明确或模糊的地方，双方应及时沟通并协商解决。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。