结论前置：面对房贷逾期且资金紧张又想保全房产的情况，您可以通过与银行协商、寻求法律援助、考虑出售房产或申请个人破产（在符合条件的情况下）等途径来应对。以下是对这些途径的详细分析：

1. 与银行协商：

   • 法律背景：根据《民法典》及相关金融法规，借款人在无法按时偿还贷款时，有权与贷款人（银行）进行协商，寻求延期还款、调整还款计划或减免部分利息等解决方案。
   • 建议：您应尽快与银行取得联系，说明您的财务状况和还款困难，提出合理的还款计划或延期申请。银行可能会根据您的实际情况，给予一定的宽限期或调整还款方式。

2. 寻求法律援助：

   • 法律背景：在面临法律纠纷或权益受损时，您有权寻求法律援助，包括咨询律师、申请法律援助等。
   • 建议：您可以咨询专业律师（如我，谢瑛律师，专注于房产纠纷领域），了解您的法律权益和可能的解决方案。律师可以帮助您分析合同条款、评估法律风险，并为您提供法律建议和代理服务。

3. 考虑出售房产：

   • 法律背景：在无法继续偿还房贷的情况下，出售房产是一种可能的解决方案。通过出售房产，您可以获得资金来偿还贷款，从而避免房产被银行拍卖。
   • 建议：在决定出售房产前，您应评估房产的市场价值、出售成本以及可能的税费等。同时，您应与银行沟通，了解出售房产后贷款的偿还方式和剩余债务的处理方式。如果出售价格不足以偿还全部贷款，您可能需要与银行协商剩余债务的偿还计划。
   • 注意事项：在出售房产过程中，您应确保交易合法合规，避免陷入法律纠纷。如有需要，您可以聘请专业律师协助处理房产出售事宜。

4. 申请个人破产（在符合条件的情况下）：

   • 法律背景：根据《企业破产法》及相关司法解释，虽然该法主要针对企业破产，但个人在符合一定条件下也可以申请破产保护。不过，个人破产制度在我国尚未全面普及，且申请条件较为严格。
   • 建议：如果您确实无法偿还债务，且符合个人破产的申请条件，您可以考虑向法院申请个人破产。在破产程序中，您的债务可能会得到一定程度的减免或重组，从而为您提供一定的经济喘息空间。但请注意，个人破产会对您的信用记录产生严重影响，且申请过程复杂且耗时较长。
   • 额外提醒：在考虑个人破产前，您应充分了解其法律后果和影响，并咨询专业律师的意见。

后续行动建议：

• 在采取任何行动前，请务必咨询专业律师（如我）的意见，以确保您的权益得到充分保护。
• 保留好所有与银行沟通、房产交易或法律援助相关的文件和记录，以备不时之需。
• 密切关注您的财务状况和还款能力，及时调整还款计划或寻求其他解决方案。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。