在交了定金但未签订正式购房合同的情况下，能否换房主要取决于与开发商的协商情况、认购协议的内容以及开发商的内部规定。以下是对此问题的详细分析：
可以换房的情况
与开发商协商一致：
- 在未签订正式购房合同之前，买卖双方之间的交易并未完全确定。因此，如果购房者向开发商提出换房的请求，并且开发商同意这一请求，那么双方是可以进行换房的。此时，由于尚未通过书面合同明确具体的房屋信息、价格等条款，双方仍有较大的协商空间。例如，购房者可能因为家庭原因需要更大或更小的户型，只要与开发商沟通好，通常可以达成换房协议。
认购协议未明确具体房屋：
- 如果购房者在正式签订购房合同前签订了认购协议，且该协议中并未明确具体的房号、户型等信息，只是约定了大致的购房意向和价格范围，那么在这种情况下，购房者提出换房请求时，相对更容易与开发商达成一致意见。因为认购协议并未对具体房屋进行锁定，所以换房的可行性较高。
仅缴纳定金未签合同：
- 若购房者仅向开发商缴纳了定金，但尚未签订任何形式的购房合同（包括纸质合同和网签合同），那么只要与开发商协商一致，通常都可以进行换房或退房操作。因为此时双方尚未形成具有法律约束力的合同关系，所以换房或退房的灵活性较大。
难以换房的情况
房源紧张：
- 当开发商所售房源较为紧张，特别是购房者想要更换的房屋已经被其他购房者预订或有意向购买时，开发商可能会拒绝换房请求。这是因为在热门楼盘中，各户型房源往往都很抢手，开发商难以满足所有购房者的换房需求。例如，在楼市火爆时期，好房源往往供不应求，此时换房的难度会大大增加。
开发商内部规定限制：
- 部分开发商为了维护销售秩序、避免管理混乱等原因，会制定一些内部销售规定。这些规定可能包括在缴纳定金后的一定期限内不接受换房申请等。如果购房者遇到了这样的情况，即便未签订正式购房合同，也可能难以进行换房操作。因此，在购房前，购房者应仔细了解开发商的销售规定和政策。
已产生其他费用或成本：
- 如果在购房者提出换房请求前，开发商已经为该房屋产生了其他费用或成本（如已经进行了装修、准备了相关配套设施等），那么开发商可能会要求购房者承担这些费用或成本作为换房的条件。这会增加换房的难度和成本。
建议与总结
查看认购协议或定金收据：
- 首先，应仔细查看认购协议或定金收据上的相关说明或双方之前签订的任何书面协议，看是否有关于换房或退房的明确约定。这有助于购房者了解自己的权益和义务。
与开发商协商：
- 尝试与开发商进行沟通，了解他们对于换房的具体政策和态度。在协商过程中，可以提出自己的合理诉求和理由，如家庭原因、工作变动等。同时，也要尊重开发商的权益和利益，寻求双方都能接受的解决方案。
了解相关法律法规：
- 在处理此类问题时，购房者还应了解相关的法律法规和政策规定。例如，《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定、商品房买卖合同的相关规定等。这有助于购房者更好地维护自己的合法权益。
总之，在交了定金但未签订正式购房合同的情况下，能否换房并没有一个固定的答案。它取决于多种因素的综合作用，包括与开发商的协商情况、认购协议的内容以及开发商的内部规定等。因此，建议购房者在购房前充分了解相关政策和规定，并与开发商进行充分沟通，以确保自己的权益得到保障。如果确实需要换房，应尽早与开发商协商并了解相关流程和条件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。