结论：房子降价后，银行贷款的责任仍然由购房者承担，与房价的涨跌无关。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同关系角度：

   • 购房者与银行之间签订的是贷款合同，该合同独立于购房者与开发商之间的房屋买卖合同。
   • 贷款合同中明确规定了购房者需要按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
   • 房价的涨跌并不影响贷款合同的效力，购房者仍需按照合同约定履行还款义务。

2. 风险承担角度：

   • 购房者在购买房屋时，应当预见到房价可能上涨也可能下跌的风险。
   • 房价下跌是市场风险的一部分，购房者作为市场主体，应当自行承担这种风险。
   • 银行作为贷款方，其风险主要在于购房者的还款能力，而非房价的涨跌。

3. 法律责任角度：

   • 如果购房者因房价下跌而拒绝偿还贷款，将构成违约行为。
   • 银行有权依据贷款合同的约定，要求购房者继续履行还款义务，并可能采取法律手段追讨欠款。
   • 在极端情况下，如果购房者长期不还款，银行甚至有权申请法院对房屋进行拍卖，以弥补贷款损失。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果购房者因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致无法继续履行还款义务，且能够提供充分证据证明，那么可能可以根据相关法律规定获得一定的减免或延期还款。
   • 但这种情况非常特殊，且需要严格的法律程序和证据支持，不是普遍适用的。

建议：

• 购房者在购买房屋时，应充分评估自身的经济实力和风险承受能力，合理规划贷款额度和还款期限。
• 如果遇到房价下跌等市场风险，购房者应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，如调整还款计划等。
• 如果确实无法继续履行还款义务，购房者应及时咨询专业律师，了解自身的法律权利和义务，避免盲目行动导致更严重的法律后果。

法律后果：

• 如果购房者拒绝偿还贷款，银行将有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请法院强制执行等。
• 购房者的信用记录将受到严重影响，未来可能难以获得银行贷款或其他金融服务。
• 在极端情况下，购房者甚至可能面临房屋被拍卖、个人财产被查封等严重后果。

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