结论前置：租房合同到期前不续租，是否构成违约需根据具体情况判断，一般而言，若没有合同约定的正当理由或法定解除事由，单方面决定不再继续租赁可能构成违约，但也存在一些特殊情况不构成违约。
一、构成违约的情况
租赁期限约定：
- 如果租赁合同中明确约定了租赁期限，且承租人在期限届满前单方面决定不再继续租赁，同时没有合同约定的正当理由或法定解除事由，那么这种行为就违反了合同约定，属于违约行为。
- 法律后果：违约方通常需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿因提前解约给出租人造成的损失等。具体责任形式和数额需根据合同约定和实际情况确定。
其他合同条款违约：
- 除了租赁期限外，如果合同中还约定了其他条款，如租金支付、房屋使用、维修责任等，承租人若违反这些条款，同样构成违约。
- 法律后果：根据违约的具体条款和后果，承租人可能需要承担相应的违约责任，如补交租金、恢复房屋原状、赔偿损失等。
二、不构成违约的特殊情况
合同有特别约定：
- 如果租赁合同中约定了承租人在特定条件下可以提前解除合同且不构成违约的条款，如因工作调动、生病等不可预见且不可避免的原因导致无法继续租赁时，承租人可以提前解除合同且无需承担违约责任。
- 建议：在签订合同时，双方可以明确约定这些特殊情况，以避免后续纠纷。
经出租人同意：
- 如果承租人提前与出租人沟通并取得其同意，协商一致解除租赁合同，那么这种情况下也不构成违约。这相当于双方对原合同进行了变更，重新达成了一致意见。
- 建议：在协商解除合同时，双方最好签订书面协议，明确解除合同的时间、条件、责任等，以保障双方权益。
存在法定解除事由：
- 根据《民法典》的规定，在一些特定情形下，当事人有权法定解除合同。例如，租赁房屋出现严重质量问题，影响承租人正常安全使用（如房屋主体结构损坏、严重漏水等），或者房东存在严重违反合同约定的行为（如未能提供可居住的房屋条件等），承租人可以解除合同且不构成违约。
- 法律后果：在这种情况下，承租人不仅无需承担违约责任，还可以要求房东承担相应的赔偿责任。
不可抗拒的自然灾害：
- 如果是因为不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等）导致房屋无法居住，租客有权要求解除合同而不算违约。
- 法律后果：在这种情况下，双方通常无需承担违约责任，但可能需要根据实际情况协商解决后续事宜，如租金退还、房屋修复等。
三、租房合同违约的处理方式
查看合同条款：
- 仔细研究租房合同中关于违约的具体规定，包括违约方应承担的责任（如违约金的数额或者计算方式等）。
协商解决：
- 双方可以尝试就违约事宜进行协商，受损方可以要求违约方按照合同约定承担责任，同时也可以协商是否有其他解决方案（如延长租期以弥补损失等）。
保存证据：
- 如果协商不成，要注意保存好与违约相关的证据（如聊天记录、支付凭证、房屋状况照片等），以备后续法律程序之需。
寻求法律途径：
- 若无法通过协商解决，可以向人民法院提起诉讼或者根据仲裁条款申请仲裁，以维护自身合法权益。
总结与建议：租房合同到期前不续租是否构成违约，需根据具体情况判断。在签订合同时，双方应明确约定租赁期限、违约责任等条款，以避免后续纠纷。在遇到问题时，双方应积极沟通协商，寻求妥善解决方案。如有需要，你可以直接向我咨询相关法律问题，我会为你提供专业的法律建议。