结论：中介在合同中约定不可私自买卖的条款，其合理性需结合具体情境和法律规定来判断。一般来说，若该条款旨在保护交易安全、防止欺诈或维护合同双方的合法权益，且不违反法律法规的强制性规定，则可能是合理的；反之，若该条款限制了合同当事人的合法权利或违反了法律法规，则可能被认定为不合理或无效。

分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗的前提下，享有充分的合同自由，包括约定合同的内容、形式和履行方式等。
   • 因此，中介和合同双方可以在合同中约定不可私自买卖的条款，只要该条款不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实意思的表示。

2. 条款的合理性判断：

   • 保护交易安全：如果中介在合同中约定不可私自买卖的条款，是为了防止一方在未经中介同意的情况下私自进行交易，从而保护交易的安全和稳定，那么这种条款可能是合理的。
   • 防止欺诈：在房地产交易中，中介往往掌握更多的市场信息和交易经验。如果中介通过约定不可私自买卖的条款，来防止一方利用信息不对称进行欺诈，那么这种条款也是具有合理性的。
   • 维护合同双方权益：如果该条款是为了平衡合同双方的权利和义务，确保双方都能在公平、公正的环境下进行交易，那么这种条款也是合理的。

3. 条款的无效情形：

   • 违反法律法规：如果中介在合同中约定的不可私自买卖的条款违反了法律法规的强制性规定，如限制了合同当事人的合法权利或违反了市场准入规则等，那么该条款将被认定为无效。
   • 显失公平：如果该条款明显偏向一方，导致合同双方的权利和义务严重失衡，那么该条款可能因显失公平而被认定为无效或可撤销。

4. 实际操作建议：

   • 明确条款内容：在签订合同时，双方应明确约定不可私自买卖的具体内容和范围，以避免后续产生争议。
   • 咨询专业意见：在签订涉及重要权益的合同时，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
   • 保留证据：在合同履行过程中，双方应保留好相关证据，如交易记录、沟通记录等，以备不时之需。

后续行动建议：

• 如果您在签订或履行房地产合同时遇到了关于中介约定不可私自买卖的条款问题，建议您先仔细审查合同条款，了解其具体内容和目的。
• 如果您对该条款的合理性或合法性存在疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况和法律法规的规定，为您提供专业的法律意见和建议。