结论前置：顺位抵押的设立在法律上通常并不一定需要第一抵押权人的同意，但需满足不损害第一抵押权人利益的前提，且必须进行合法登记。不过，在实际操作中，为避免潜在纠纷和风险，建议与第一抵押权人进行充分沟通和协商。
一、法律层面的分析
顺位抵押的基本概念：
- 顺位抵押，即在同一抵押物上按照登记的先后顺序设立多个抵押权。根据《民法典》的相关规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位，也可以协议变更抵押权顺位及被担保的债权数额等内容，这为顺位抵押提供了法律基础。
不需要第一抵押权人同意的情况：
- 在不损害第一抵押权人利益的前提下，法律允许设定顺位抵押。例如，若抵押物价值足够覆盖所有抵押债权，那么在第一抵押权人已有的抵押权基础上，对抵押物剩余价值设定的抵押，通常无需第一抵押权人同意。
- 每个抵押权都是独立的，其设立和登记按照相关法规进行，具有法律效力。只要后设立的抵押权不影响先设立的抵押权的优先受偿权，就不需要征得原有抵押权人的同意。
需要第一抵押权人同意的特殊情况：
- 如果顺位抵押的设定可能导致第一抵押权人实现抵押权时受到阻碍，或其优先受偿的权益可能受损，那么根据《民法典》第四百零九条的规定，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。因此，在这种情况下，需要经过第一抵押权人的书面同意。
二、实际操作中的考虑
银行政策与债权安全：
- 在实际操作中，尤其是涉及银行贷款时，银行可能要求借款人征得其同意后再进行顺位抵押，以确保其债权安全。这是因为银行作为抵押权人，需要评估新增顺位抵押对自身债权的影响，如剩余价值波动风险和处置效率降低风险等。
沟通与协商的重要性：
- 为避免潜在的纠纷和风险，建议各方在实际操作中进行充分的沟通和协商。这不仅可以确保各方的权益得到更好的保障，还有助于维护良好的商业关系。例如，借款人可以向第一抵押权人提交详细的再融资方案及抵押物价值证明，以争取其同意。
三、风险分析与应对策略
对于第一抵押权人：
- 风险：后顺位抵押的存在可能影响其债权实现，特别是当抵押物价值下降时，可能出现抵押物变现价款不足以清偿全部债权的情况。
- 应对策略：第一抵押权人应密切关注抵押物的价值变化，并在必要时采取相应措施保护其权益，如要求借款人提供额外担保或提前清偿部分债务。
对于后顺位抵押权人：
- 风险：其债权受偿存在不确定性，只有在先顺位抵押权人全部受偿后，若抵押物还有剩余价值，才可能获得清偿。
- 应对策略：后顺位抵押权人在设立抵押前应充分了解抵押物的价值及先顺位抵押的情况，并评估自身债权的受偿可能性。同时，可要求借款人提供其他形式的担保以降低风险。
四、总结与建议
综上所述，顺位抵押的设立在法律上通常并不一定需要第一抵押权人的同意，但需满足不损害第一抵押权人利益的前提，并进行合法登记。然而，在实际操作中，为避免潜在纠纷和风险，建议与第一抵押权人进行充分沟通和协商。无论是第一抵押权人还是后顺位抵押权人，都应充分了解相关法律法规及潜在风险，并采取相应措施保护自身权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。