结论：租赁合同没到期单方面终止合同，是否需要支付甲方租金，取决于合同中的具体约定以及单方面终止合同的原因和责任归属。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了单方面终止合同的条件和后果，包括是否需要支付剩余租金或违约金等，那么应当按照合同约定执行。例如，合同可能规定，若承租人单方面提前终止合同，需支付相当于一定月数租金的违约金，或者需继续支付租金至合同期满等。

2. 合同无明确约定或约定不明：

   • 在合同没有明确约定或约定不明的情况下，单方面终止合同可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，甲方有权要求承租人支付因单方面终止合同而造成的损失，这可能包括剩余租期的租金损失（但通常不会要求支付全部剩余租金，而是根据实际损失进行赔偿）或其他相关费用。
   • 实际损失的计算：在实际操作中，甲方需要证明其因承租人单方面终止合同而遭受的具体损失。这可能包括寻找新承租人期间的租金损失、因房屋空置而产生的额外费用等。如果甲方能够证明这些损失，那么承租人可能需要承担相应的赔偿责任。

3. 特殊情况下的责任免除：

   • 如果承租人单方面终止合同是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行合同，且能够提供充分证据证明，那么根据法律规定，承租人可能免除或部分免除违约责任。但这种情况较为特殊，且需要具体证据支持。
   • 另外，如果甲方存在严重违约行为（如未提供符合约定的房屋、未履行维修义务等），导致承租人无法继续使用房屋，承租人也有权单方面终止合同，并可能无需支付剩余租金或承担其他违约责任。但同样需要具体证据支持。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，建议双方明确约定单方面终止合同的条件和后果，以避免未来产生纠纷。
• 如果确实需要单方面终止合同，建议承租人提前与甲方协商，尽量达成一致意见，并签订书面协议明确双方的权利和义务。
• 如果无法协商一致，且承租人认为甲方存在违约行为或不可抗力因素导致无法继续履行合同，建议承租人及时收集证据并咨询专业律师，以便在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果承租人单方面终止合同且未按照合同约定或法律规定承担相应责任，甲方有权通过法律途径追究承租人的违约责任，包括要求支付剩余租金、违约金或赔偿损失等。
• 在极端情况下，如果承租人的行为构成恶意违约或欺诈等违法行为，还可能面临更严重的法律后果。