门面房的合同是可以终止的，但具体能否终止以及终止的方式和后果，需要根据合同的具体条款以及相关法律法规来判断。以下是从不同角度对门面房合同终止问题的详细分析：

一、协商解除

1. 操作要点：如果双方都同意终止合同，那么可以通过协商的方式达成一致，并签订书面解除协议。这个协议应该明确双方的权利义务，比如解除的时间、租金的退还、房屋的交接等，以防止后续出现纠纷。

2. 实例说明：假设甲将门面房出租给乙，租赁期内乙因经营不善想要提前解约。这时，甲和乙可以坐下来协商，如果达成一致，就可以签订解除协议，约定乙搬离的时间和甲退还租金的方式等。

二、约定解除

1. 适用条件：如果合同中已经预设了解除条款，比如约定了如果承租方连续几个月未付租金，出租方就有权解除合同，那么当这个条件成就时，一方或双方就可以依约解除合同。

2. 操作流程：主张解除的一方需要通知对方，合同自通知到达时解除。如果对方有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除的效力。

3. 实例说明：继续上面的例子，如果租赁合同中规定了承租方连续三个月未付租金，出租方有权解约。那么，当乙连续三个月未付租金时，甲就可以依约发出解约通知。

三、法定解除

1. 出租方法定解除情形：

   • 如果承租方没有按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租方可以解除合同并请求赔偿损失。比如，乙将门面房用于非约定的用途，导致房屋损坏，甲就可以解除合同。
   • 如果承租方无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租方可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租方可以解除合同。

2. 承租方法定解除情形：

   • 如果出租方交付的房屋不符合约定或者无法使用的，承租方可以解除合同并要求修复或者赔偿。比如，甲交付的门面房存在严重的质量问题，导致乙无法正常经营，乙就可以解除合同。
   • 因不可抗力导致合同目的无法实现的，承租方也可以解除合同。比如，因为自然灾害导致门面房无法继续使用，乙就可以解除合同。

四、合同解除的法律后果与处理

1. 诚实信用原则：无论采用何种方式解除合同，双方都应该遵循诚实信用原则，妥善处理房屋交接、费用结算等后续事宜。

2. 纠纷解决途径：如果因为合同解除产生纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。在这个过程中，如果需要法律帮助，可以直接向我咨询。

总结与建议：门面房的合同终止是一个涉及法律知识和实际操作的过程。为了确保自身权益，建议在终止合同前仔细审查合同条款，了解法定解除条件，并与对方充分沟通协商。如果遇到复杂情况或者不确定因素，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。