门面被别人注册了营业执照，并不能直接作为和房东终止合同的法定理由。下面我从几个角度来分析这个问题：

1. 合同解除的法定条件：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同的解除需要满足一定的条件，如因不可抗力导致合同目的不能实现、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行等。
   • 门面被别人注册营业执照，并不直接属于上述合同解除的法定条件之一。

2. 合同约定的解除条款：

   • 你需要查看与房东签订的租赁合同中，是否有关于此类情况的特别约定。
   • 如果合同中有明确约定，在门面被他人注册营业执照时，你有权解除合同，那么你可以依据该条款向房东提出终止合同。

3. 营业执照注册与合同关系：

   • 门面被别人注册营业执照，可能是由于房东的疏忽、前租户的遗留问题或其他原因导致的。
   • 这并不直接影响你与房东之间的租赁合同关系，除非合同中有相关约定或法律有明确规定。

4. 建议与措施：

   • 首先，你可以尝试与房东协商解决，看是否能够达成一致意见，如房东同意解除合同或给予一定的补偿。
   • 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼，请求确认合同解除或要求房东承担违约责任。
   • 在此过程中，你需要收集相关证据，如租赁合同、营业执照信息、与房东的沟通记录等，以支持你的主张。

综上所述，门面被别人注册营业执照并不能直接作为和房东终止合同的法定理由。你需要根据具体情况，结合合同约定和法律规定，采取适当的措施来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。