房子逾期后签订的租约，只要满足法律规定的有效条件，依然是有效的。以下从多个角度为你详细分析：
一、租约的有效性条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同要具有法律效力，需要满足以下条件：
行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订租约的双方，即出租人和承租人，都必须是具备完全民事行为能力的成年人，能够对自己的行为及其后果有清晰的认识和判断。
意思表示真实：租约的签订必须基于双方自愿且真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等不正当影响。这是确保租约公平性和合法性的基础。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：租约的内容必须严格遵守法律法规，不得违反法律、行政法规的强制性规定，同时也不得违背社会公德和公共秩序。例如，租约中约定的租金、租赁期限、房屋使用用途等条款都必须符合法律规定。
二、房子逾期对租约效力的影响
房子逾期，通常指的是承租人未按照租约约定的时间支付租金。这一行为虽然构成了违约，但并不会直接影响租约的效力。只要租约本身满足上述法律规定的有效条件，那么即使承租人逾期支付租金，租约依然是有效的。
三、逾期支付租金的法律后果
构成违约：承租人逾期支付租金，违反了租约中关于租金支付的约定，构成违约。出租人有权依据有效的租约要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、按照租约约定支付违约金等。
出租人的权利：如果承租人长期逾期支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人有权选择解除租约。但在解除租约之前，租约依然是有效的，出租人可以依法追究承租人的违约责任。
纠纷解决方式：在因逾期支付租金产生纠纷时，出租人可以通过协商、调解、仲裁（若租约中有仲裁条款）或诉讼等方式来维护自己的合法权益。
四、特殊情况下的租约效力
如果房子逾期是因为出租人存在过错，如未按照租约约定提供房屋或提供房屋存在瑕疵等，导致承租人无法正常使用房屋而拒绝支付租金，那么这种情况下租约的效力可能会受到影响。但具体是否影响以及影响程度，需要根据实际情况和法律规定进行综合判断。
建议：如果你作为出租人或承租人，在房子逾期后签订租约或遇到逾期支付租金的情况，建议首先仔细审查租约条款，了解双方的权利和义务。如果发生纠纷，可以寻求法律途径解决，如咨询专业律师（在这里就是我啦，饶振宇律师，专注于离婚财产纠纷、房产纠纷、公司事务领域，有问题可以直接向我咨询）、申请调解或提起诉讼等。在处理纠纷时，务必保留好相关证据，如租约、支付记录、催告通知等，以便在需要时提供证明。