法院向不动产产权机关（如不动产登记中心）发送协助执行通知书的法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。具体来说，这一法律依据主要体现在以下几个方面：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条：
- 条款内容：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
- 应用场景：当法院需要对被执行人名下的不动产进行查封、过户等执行措施时，会向不动产登记中心发出协助执行通知书，要求其协助完成相关手续。例如，在甲欠乙债务未还，乙申请强制执行的情况下，法院可以向不动产登记中心发出协助执行通知书，查封甲名下的房产。
协助执行通知书的法律效力：
- 强制性：不动产登记中心等有关单位在收到法院的协助执行通知书后，必须按照通知书的要求协助执行，拒不协助的，可能面临罚款、拘留等处罚。
- 直接效力：不动产登记中心在收到通知书后，无需征得被执行人同意即可办理相关手续。例如，即使甲不同意，不动产登记中心仍需根据法院的协助执行通知书将房产过户给买受人丙。
不动产登记中心的职责：
- 核实材料：不动产登记中心需要审查法院提供的协助执行通知书、裁定书等法律文书的真实性和合法性。
- 及时办理：在规定期限内完成协助事项，如查封登记、过户登记等。
- 保密义务：不动产登记中心不得泄露执行案件的相关信息。
在实际操作中，法院向不动产登记中心发出协助执行通知书通常涉及以下情形：
- 查封不动产：法院为防止被执行人转移财产，可通知不动产登记中心对特定不动产进行查封登记。
- 解除查封：被执行人履行义务后，法院通知不动产登记中心解除查封。
- 过户不动产：拍卖或变卖被执行人的不动产成交后，法院通知不动产登记中心将产权过户给买受人。
- 其他协助事项：如查询被执行人名下不动产信息、限制不动产权利等。
注意事项：
- 程序合规性：法院发出协助执行通知书需符合法定程序，确保执行行为的合法性。
- 异议处理：若不动产登记中心认为通知书存在错误，可向法院提出书面异议，但不得拒绝执行。
- 救济途径：当事人或利害关系人对执行行为有异议的，可通过执行异议、复议等途径寻求救济。
总结来说，法院向不动产登记中心发出协助执行通知书是执行程序中的重要环节，旨在保障生效法律文书的实现和维护司法权威。不动产登记中心应依法履行职责，配合法院完成执行工作。如果您在房产执行方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。