租户因生意不好要求降租，这一行为本身并不直接涉及合法与否的问题，关键在于租赁合同中的约定以及双方协商的结果。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果租赁合同中明确规定了租金调整的条件、方式或期限，那么双方应严格按照合同执行。若合同中没有相关条款，租户单方面要求降租可能缺乏合同依据。
   • 若合同中存在“因市场变化、经营状况等因素，双方可协商调整租金”等类似条款，租户可以据此与房东进行协商，提出降租请求。

2. 协商一致原则：

   • 即使合同中没有明确规定租金调整条款，租户和房东仍可以通过协商达成一致，对租金进行调整。这是基于《民法典》中关于合同变更的规定，即当事人协商一致，可以变更合同。
   • 协商过程中，租户可以提供生意不好的相关证据，如财务报表、客流量统计等，以支持其降租请求。房东则可以根据市场情况、房屋状况等因素综合考虑是否同意降租。

3. 法律救济途径：

   • 如果双方无法就租金调整达成一致，租户不能单方面擅自降低租金或拒付租金。否则，房东有权依据合同约定或法律规定，要求租户支付欠缴的租金及可能产生的违约金。
   • 在极端情况下，如租户因生意不好确实无法继续履行合同，且双方无法协商解除合同，租户可以考虑通过法律途径解决争议，如申请仲裁或提起诉讼。但这一途径通常成本较高，且结果具有不确定性。

建议：

• 租户在提出降租请求前，应仔细审查租赁合同，了解合同中关于租金调整的条款。
• 租户应积极与房东进行沟通，提供充分的证据支持其降租请求，并尝试达成双方都能接受的解决方案。
• 如果双方无法协商一致，租户应考虑其他合法途径解决争议，避免擅自降低租金或拒付租金带来的法律风险。