结论：婚内过户房产并签写析产协议后，该房产是否属于一方的财产，取决于析产协议的具体内容以及双方是否按照协议履行了相关手续。

分析说明：

1. 析产协议的法律效力：

   • 析产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，对共同财产进行分割的协议。如果协议内容合法、有效，且双方均签字确认，那么该协议对双方具有法律约束力。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此，一份合法有效的析产协议可以明确房产的归属。

2. 房产过户的法律效果：

   • 房产过户是将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。如果双方已经按照析产协议的约定，完成了房产的过户手续，那么房产的所有权就发生了转移。
   • 过户完成后，房产的登记簿上会记载新的所有权人，这是房产所有权转移的法定证明。

3. 综合判断房产归属：

   • 如果析产协议明确约定房产归一方所有，并且双方已经完成了房产的过户手续，那么该房产就属于一方的个人财产。
   • 如果析产协议虽然约定了房产的归属，但双方并未完成过户手续，或者过户手续存在瑕疵（如未缴纳相关税费、未提供完整资料等），那么房产的归属可能会存在争议。在这种情况下，可能需要通过法律途径来解决争议。

特殊场景：

• 如果析产协议存在无效情形（如一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益；或者协议内容违反法律、行政法规的强制性规定等），那么该协议可能被法院宣告无效。在这种情况下，房产的归属将按照法律规定或者双方的实际贡献来重新确定。

行动建议：

• 如果您已经签订了析产协议并完成了房产过户手续，建议您保留好相关证据（如析产协议、过户证明等），以备不时之需。
• 如果您对析产协议的效力或者房产过户手续存在疑问，或者双方因此产生了争议，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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