针对您提出的“卖了车库不搬走怎么处理”的问题，这实际上涉及到了车库交易后的使用及管理问题，但核心在于理解并遵循相关的物业管理规定和法律法规。以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，车库作为物业管理区域内的配套设施，其使用和管理通常受到物业管理条例或相关地方性法规的约束。在您描述的情况中，如果车库已经合法出售，但原使用者（可能是建设单位或之前的租户）未搬走，这可能涉及到合同违约或侵权问题。
一、合同违约情况
检查合同：首先，您应仔细检查与车库出售相关的合同或协议，确认其中是否明确规定了搬离的时间、条件及违约责任等条款。
协商解决：如果合同中有明确规定，您可以先尝试与对方进行协商，要求其按照合同约定搬离车库。协商过程中，可以保留好书面沟通记录，以备后续使用。
法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。根据合同法的相关规定，您可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或承担违约责任。
二、侵权情况
如果车库出售后，原使用者无正当理由拒绝搬离，且其行为已经构成了对您的侵权（如非法占用您的财产），您可以：
收集证据：收集能够证明您对车库拥有合法所有权以及对方非法占用的证据，如购房合同、产权证、现场照片或视频等。
报警处理：在证据充分的情况下，您可以向当地公安机关报案，要求其介入调查并处理非法占用行为。
法律诉讼：如果公安机关未能有效解决问题，或者您希望通过法律手段更彻底地解决问题，您可以向法院提起侵权诉讼，要求对方停止侵权行为、赔偿损失等。
三、特殊情况处理
如果车库出售过程中存在违规行为（如建设单位将车位车库出售给本区域业主以外的其他人），您可以根据当地物业管理条例或相关法律法规向相关部门投诉或举报。例如，根据《河南省物业管理条例》的相关规定，建设单位违规出售车位车库的，将面临责令限期返还、没收违法所得及罚款等行政处罚。
四、建议与总结
保持冷静与理性：在处理此类问题时，请保持冷静与理性，避免采取过激行为或言语冲突。
寻求专业帮助：如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，建议咨询专业律师或法律机构以获取更具体的法律建议和帮助。
关注后续管理：在问题解决后，建议您与物业管理单位或业主委员会沟通，明确车库的使用和管理规定，以避免类似问题再次发生。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。