违约方在特定情形下确实可以解除合同，但必须满足严格的法律条件，并且解除合同后仍需承担相应的违约责任。以下是对这一问题的详细分析：

一、违约方解除合同的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

1. 法律上或者事实上不能履行：例如，合同标的物因不可抗力灭失，导致合同无法继续履行。
2. 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高：如特定演员的演出合同，因演员突发疾病无法演出，或运输合同中因道路损坏导致运输成本大幅增加，继续履行对违约方显失公平。
3. 债权人在合理期限内未请求履行：若债权人在合理时间内未要求违约方履行合同义务，违约方可能有机会解除合同，以避免资源浪费和双方利益长期处于不确定状态。

若上述情形之一导致合同目的无法实现，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但这并不影响违约方承担其违约责任。

二、违约方解除合同的实际应用与分析

以商铺租赁合同为例，假设甲将商铺租给乙使用，合同期限为10年。但在合同履行到第3年时，周边商业环境发生重大变化，商铺所在区域人流量大幅减少，导致乙的生意难以为继。在此情况下，如果继续履行合同将使乙遭受巨大损失，而甲又拒绝解除合同，乙可以根据《民法典》第五百八十条的规定向法院请求解除合同。法院在审理后，若认为符合法律规定的情形，可能会判决解除合同，但同时乙也需承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲因此遭受的损失。

三、违约方解除合同的注意事项

1. 协商优先：在寻求法律途径之前，违约方最好先与守约方进行协商，看是否能达成一致意见，以和平解决合同纠纷。
2. 严格条件限制：违约方解除合同并非随意可行，必须满足严格的法律条件。若不符合法定情形，违约方擅自解除合同可能构成违约，需承担更重的法律责任。
3. 法律责任不免除：即使合同被解除，违约方仍需对其违约行为承担相应的法律责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。
4. 法院或仲裁机构裁决：违约方不能自行解除合同，必须通过向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁的方式，由人民法院或仲裁机构根据具体情况决定是否终止合同权利义务关系。

四、特殊情形下的合同解除

除了上述法定情形外，若合同中明确规定了违约方有权在特定条件下解除合同，或双方通过协商一致同意解除合同，违约方同样可以提出解除请求。但在此情况下，也需确保解除合同的行为符合合同约定和法律规定，以避免不必要的法律纠纷。

总结建议：违约方在特定情形下确实可以解除合同，但必须严格遵循法律规定和实际情况判断。在解除合同的同时，也应依法承担相应的违约责任，并妥善处理合同解除后的善后事宜。若你对合同解除事宜有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。