债权人替债务人交的房屋评估费，一般情况下不可以直接退费，但具体能否退费需视情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果债权人与债务人之间有明确的合同约定，比如约定了评估费由哪一方承担，或者约定了特定情况下可以退费，那么应当遵循合同约定。若合同中明确规定了评估费由债务人承担，且未提及退费情形，那么债权人替债务人支付后，通常无权要求退费，除非债务人同意返还。
   • 建议：检查双方之间的合同或协议，看是否有关于评估费承担和退费的明确条款。

2. 法律规定角度：

   • 在没有合同约定或合同约定不明确的情况下，需要依据相关法律法规来判断。一般来说，评估费是因评估行为而产生的费用，如果评估行为已经完成，且评估结果被有效利用（例如用于房屋交易、抵押等），那么评估费通常视为已经发生的合理支出，难以退还。
   • 如果评估行为因某种原因（如债务人违约、交易取消等）未能完成，或者评估结果未被利用，且债权人能够证明其替债务人支付评估费是基于债务人的指示或双方之间的某种约定，那么债权人可能有权要求债务人返还该费用。但这种情况下的退费并非基于评估费本身的性质，而是基于双方之间的债权债务关系。
   • 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确规定评估费能否退还，但可以根据《中华人民共和国民法典》中关于合同、债权债务的相关规定进行推理。例如，如果债权人替债务人支付评估费构成了一种无因管理或不当得利，那么债权人可能有权要求债务人返还。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，退费的可能性还受到评估机构政策、交易习惯等多种因素的影响。有些评估机构可能规定，一旦评估行为开始或完成，评估费就不予退还。
   • 建议：与评估机构沟通，了解其退费政策；同时，与债务人协商，看是否能够达成退费协议。

总结与建议：

• 债权人替债务人交的房屋评估费能否退费，首先取决于双方之间的合同约定。
• 在没有合同约定或合同约定不明确的情况下，需要依据相关法律法规和实际情况进行判断。
• 建议债权人与债务人、评估机构进行沟通，了解各自的政策和态度，以寻求最佳的解决方案。

如果您在债务债权或房产问题方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。