卖房人在知情情况下将房子卖给第二个人，这种行为通常构成违约行为，若存在主观恶意还可能构成欺诈，甚至可能涉及刑事犯罪。以下从不同角度为你详细分析：
违约行为角度
在房屋买卖交易中，卖房人与第一个买房人通常会签订房屋买卖合同。这份合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果卖房人在已经与第一个买房人签订合同的情况下，又明知故犯地将房子卖给第二个人，这就明显违反了与第一个买房人签订的合同约定，构成违约行为。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方需要承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。例如，第一个买房人可以要求卖房人继续履行合同，将房屋过户到自己名下；如果因为卖房人的违约行为导致第一个买房人遭受了其他损失，如为购买房屋支付的定金、中介费、贷款利息等，卖房人还需要对这些损失进行赔偿。
欺诈行为角度
如果卖房人主观上存在故意，通过隐瞒已经与第一个买房人签订合同的事实，诱使第二个买房人与其签订房屋买卖合同并支付房款，这种行为就可能构成欺诈。欺诈行为不仅违反了民事法律的规定，还可能面临更严重的法律后果。
在民事方面，第二个买房人如果发现自己被骗，可以依据《中华人民共和国民法典》的规定，请求人民法院或者仲裁机构撤销该房屋买卖合同，并要求卖房人返还已支付的房款及利息，同时还可以要求卖房人赔偿自己因欺诈行为所遭受的损失，如为购买房屋进行的装修费用、因房屋价格上涨而产生的差价损失等。
刑事犯罪角度（极端情况）
在极少数情况下，如果卖房人的行为情节特别严重，还可能涉及刑事犯罪。比如，卖房人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，与多个买房人签订房屋买卖合同，骗取他们的房款后逃匿，且数额较大的，就可能构成合同诈骗罪。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
给你的建议：
如果你在房屋买卖过程中遇到了类似的问题或者还有其他疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供更详细的法律解答和建议。