物业任由他人侵占小区公共房屋是违法的。这一行为不仅侵犯了全体业主的合法权益，还违反了相关法律法规的规定。以下从多个角度进行详细分析：

一、法律依据与违法性分析

1. 《中华人民共和国民法典》的相关规定：

   • 根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分，如小区公共房屋、道路、绿地等，享有共有和共同管理的权利。这意味着小区公共房屋属于全体业主共有，任何个人或单位不得私自侵占。
   • 《民法典》第二百八十六条进一步规定，业主大会或业主委员会有权对损害他人合法权益的行为，如侵占公共房屋，请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、赔偿损失。因此，物业作为小区的管理者，有义务维护公共房屋的共有状态，不得任由他人侵占。

2. 《物业管理条例》的相关规定：

   • 《物业管理条例》明确禁止业主、物业服务企业擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地等公共空间，损害业主的共同利益。物业作为小区的服务提供者，应当积极履行管理职责，防止公共房屋被侵占。
   • 对于违反规定的行为，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权责令限期改正，并给予警告及罚款。这意味着物业如果任由他人侵占公共房屋，可能面临行政处罚。

二、物业的责任与义务

物业作为小区的管理者和服务提供者，承担着维护小区公共秩序和公共设施完好的责任。对于公共房屋被侵占的情况，物业应当及时采取措施予以制止，并向相关部门报告。如果物业未能履行其管理职责，导致公共房屋被长期侵占，物业可能需要承担相应的法律责任。

三、业主的维权途径

面对物业任由他人侵占小区公共房屋的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益：

1. 向物业反映：首先可以向物业服务企业反映情况，要求其督促整改，恢复公共房屋的共有状态。
2. 行政投诉：如果物业未能及时采取措施，业主可以向物业管理行政主管部门、房地局等相关部门投诉、举报，要求相关部门介入处理。
3. 法律诉讼：若前两种方式无法解决问题，业主大会或业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼，要求侵占公共房屋的业主或物业承担相应的法律责任。

四、特殊情况说明

尽管一般情况下物业任由他人侵占公共房屋是违法的，但也存在特殊情况。例如，如果侵占行为是经过业主大会或相关管理部门的合法授权、批准，且符合小区公共利益的需要，那么这种行为可能不构成违法。然而，这种情况非常罕见，且需要严格的法律程序和审批手续。

总结与建议：

物业任由他人侵占小区公共房屋是违法的，业主有权通过合法途径维护自身权益。建议业主在发现此类情况时，首先向物业反映并要求其整改；如果物业未能及时采取措施，可以向相关部门投诉或提起法律诉讼。同时，业主也应积极参与小区管理，共同维护小区的公共秩序和公共设施完好。如果您在房产纠纷领域有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。