对违法建筑的查处，主要适用《中华人民共和国城乡规划法》以及地方性法规、规章等相关规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 《中华人民共和国城乡规划法》的适用：

   • 核心条款：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
   • 适用情形：该条款明确规定了对于违法建筑的查处程序，包括责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除或没收等措施，适用于所有未取得规划许可或未按规划许可进行建设的行为。

2. 地方性法规、规章的补充适用：

   • 地方性规定：除了国家层面的法律外，各地还可能根据本地实际情况制定地方性法规或规章，对违法建筑的查处进行更具体的规定。例如，某些地区可能规定了更详细的查处程序、罚款标准或拆除程序等。
   • 适用原则：在查处违法建筑时，应同时考虑国家法律和地方性法规、规章的规定，确保查处行为的合法性和有效性。如果地方性规定与国家法律相冲突，应以国家法律为准。

3. 查处违法建筑的法律程序：

   • 调查取证：城乡规划主管部门在查处违法建筑时，应首先进行调查取证，收集相关证据材料，如现场照片、规划图纸、建设许可证等。
   • 作出处罚决定：根据调查结果，城乡规划主管部门应依法作出处罚决定，明确处罚种类、幅度和期限等。
   • 执行处罚决定：处罚决定作出后，城乡规划主管部门应依法执行，包括责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除或没收等。如果当事人不履行处罚决定，城乡规划主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

4. 特殊情况下的处理：

   • 历史遗留问题：对于某些历史遗留的违法建筑，可能因时间久远、情况复杂而难以直接适用现行法律进行查处。在这种情况下，应综合考虑建筑的历史背景、使用功能、社会影响等因素，采取更为灵活和务实的处理方式。
   • 紧急情况下的处理：在紧急情况下，如违法建筑存在严重安全隐患或影响公共利益时，城乡规划主管部门可以依法采取紧急措施进行处置，如立即拆除或封存等。

法律建议：

• 如果您面临违法建筑查处的问题，建议首先了解相关法律法规和地方性规定，明确自己的权利和义务。
• 在查处过程中，应积极配合城乡规划主管部门的调查取证工作，提供必要的证据材料和信息。
• 如果对处罚决定有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

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