您好，关于违建在什么情况下适用处罚程序，这是一个涉及法律流程和具体规定的问题。下面我将为您详细解析违建行政处罚程序的适用情况及相关法律依据。
首先，违建行政处罚程序主要依据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》以及相关地方性法规、规章来执行。这些法律法规明确了违法建设的认定标准、处罚种类以及处罚程序。
一、违法建设的认定
违法建设通常指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。这包括在城市规划区内未经批准擅自建设，以及农村地区非法占用土地进行建设等情形。
二、处罚程序的适用情况
立案阶段：
- 当执法机关初步掌握违法事实材料，并认为有违法事实需要给予行政处罚，且该案件属于本机关管辖范围时，应予以立案。
调查取证阶段：
- 执法人员会进行现场检查、询问当事人及证人、收集其他证据等，以确保证据的真实性和合法性。
- 在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，执法机关可以对证据先行登记保存。
案件审查阶段：
- 调查终结后，执法机关会对调查结果和有关证据材料进行审查，确保违法事实清楚、证据确凿、适用法律正确、程序合法、处罚适当。
告知当事人权利阶段：
- 在作出行政处罚决定前，执法机关会告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，以及当事人享有的陈述权、申辩权。
- 对于较大数额罚款等严重行政处罚，还会告知当事人有要求听证的权利。
作出处罚决定阶段：
- 经过审查，确有应受行政处罚的违法行为的，执法机关会根据情节轻重作出行政处罚决定。
- 决定书会载明当事人的基本信息、违法事实和证据、处罚种类和依据、履行方式和期限、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等内容。
送达与执行阶段：
- 行政处罚决定书会在宣告后当场交付当事人，或依法在七日内送达。
- 当事人应自觉履行处罚决定，逾期不履行的，执法机关可采取多种强制执行措施或申请法院强制执行。
三、特别程序
- 简易程序：适用于违法事实确凿并有法定依据，对公民处以二百元以下、对法人或其他组织处以三千元以下罚款或警告的行政处罚。执法人员可当场作出决定。
- 普通程序：适用于除简易程序外的所有行政处罚案件，需按照立案、调查取证、案件审查、告知权利、作出决定、送达与执行等完整流程进行处理。
四、处罚依据及标准
- 处罚依据主要包括《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。
- 处罚标准则根据违建的类型（如农村违建、城市违建）、情节轻重（如是否造成严重后果、是否积极配合整改）以及是否存在多次违建或其他恶劣情节等因素来综合考量。
综上所述，违建行政处罚程序是一套严谨、规范的法律流程，旨在保障和监督执法机关有效实施行政处罚，同时保护公民、法人或其他组织的合法权益。在处理具体案件时，执法机关会严格按照上述程序进行操作，确保执法的公正性和合法性。如果您对违建行政处罚程序还有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。