针对您提出的“房东毁约自己装的空调怎么处理”这一问题，这主要涉及到租赁合同中的权益保护以及财产处理问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，在租赁关系中，租客在房东同意的情况下安装的空调，通常被视为租客的财产，除非租赁合同中有特别约定将其归为房东所有。因此，当房东毁约时，对于您自己安装的空调，您有权要求房东进行合理的补偿或者允许您将空调拆走。
具体处理步骤如下：
查看租赁合同：
- 仔细审查租赁合同中关于房屋设施、装修以及租赁期满或提前解约时财产处理的相关条款。
- 如果合同中有明确规定空调等设施的归属和处理方式，那么应按照合同约定执行。
与房东协商：
- 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，您应首先尝试与房东进行友好协商。
- 您可以提出将空调拆走，或者要求房东给予一定的经济补偿，以弥补您安装空调的费用和可能的损失。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师。
- 律师可以根据您的具体情况，提供法律意见和解决方案，帮助您维护自己的合法权益。
考虑证据收集：
- 在处理此类纠纷时，证据的收集非常重要。
- 您应保留好安装空调的相关凭证，如购买发票、安装合同等，以及与房东沟通的记录，如短信、邮件等，以备不时之需。
注意处理方式：
- 在处理过程中，您应保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的冲突。
- 如果可能的话，您可以尝试通过第三方调解机构或社区组织来协助解决纠纷。
额外建议：
- 在未来的租赁关系中，为了避免类似的纠纷，建议您在签订租赁合同时就明确房屋设施、装修以及租赁期满或提前解约时财产处理的相关条款。
- 如果房东同意您安装空调等设施，最好在合同中注明设施的归属和处理方式，以避免后续争议。
综上所述，当房东毁约时，对于您自己安装的空调，您有权要求房东进行合理的补偿或者允许您将空调拆走。在处理过程中，您应查看租赁合同、与房东协商、寻求法律援助、考虑证据收集，并注意处理方式。希望这些建议能对您有所帮助。