房屋危险性鉴定通常是由具备相应资质的房屋安全鉴定机构出具的。以下是对此问题的详细解答：

1. 鉴定机构资质要求：

   • 房屋安全鉴定机构必须依法注册成立，并经过相关部门的备案登记，具备从事房屋安全鉴定的专业资质。这些机构通常拥有专业的技术人员和先进的检测设备，能够准确评估房屋的结构安全性和危险性。

2. 鉴定报告出具流程：

   • 当房屋出现可能影响安全的情况时，业主或相关方可以委托具备资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
   • 鉴定机构在接受委托后，会派遣专业技术人员到现场进行勘查、检测和评估。
   • 根据勘查和检测结果，鉴定机构会出具详细的房屋危险性鉴定报告，明确房屋的危险等级和相应的处理建议。

3. 鉴定报告的法律效力：

   • 房屋危险性鉴定报告是评估房屋安全性的重要依据，具有法律效力。在涉及房屋安全纠纷、拆迁补偿、房屋买卖等法律事务中，鉴定报告往往作为关键证据被采纳。
   • 鉴定报告需加盖鉴定机构的正式公章，并由参与鉴定的专业技术人员签名，以确保其真实性和合法性。

4. 特殊情况下的鉴定要求：

   • 对于涉及诉讼的房屋危险性鉴定，其要求可能更为严格。除了满足一般鉴定机构的要求外，还可能需要加盖司法鉴定专用章或符合司法部门要求的其他印章。
   • 在某些特殊情况下，如房屋涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私等，鉴定报告的出具和使用还需遵循特定的保密规定和程序。

建议与提醒：

• 在选择房屋安全鉴定机构时，务必确认其具备相应的专业资质和良好信誉，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
• 对于鉴定报告中的处理建议，应认真对待并及时采取相应措施，以保障房屋的安全使用。
• 若对鉴定报告有异议或疑问，可以及时向鉴定机构咨询或寻求法律帮助。

如有任何关于房屋危险性鉴定或其他房产法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。