业主在共有部分受到具体且直接侵害，或符合法定条件时，可以单独起诉。以下是对这一问题的详细分析：
一、业主个人可以作为共有权诉讼主体的情形
自身权益受到直接侵害
- 当业主个人的合法权益因共有部分受到具体且直接的侵害时，该业主有权以个人名义提起诉讼。例如，物业服务企业未经允许擅自利用小区公共道路设置停车位并收取费用，侵犯了业主对共有部分的收益分配权，受影响的业主可以单独起诉要求赔偿或返还收益。这种情况下，业主的起诉是基于其个人权益受到侵害，与共有部分的整体管理或使用无直接关联，因此可以单独起诉。
符合法定条件
- 根据相关法律法规及司法解释，业主为了全体业主的共同利益，在获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，可以以个人名义就共有部分的管理、使用等问题提起诉讼。这体现了民主决策和集体行动的原则，但在此特定条件下，单个业主可以代表全体业主的利益进行诉讼。不过，这种情况较为特殊，且需要满足严格的法定条件。
二、业主个人不适合作为共有权诉讼主体的情形
涉及全体业主整体利益且未获授权
- 对于涉及全体业主重大利益的共有部分事项，如重大改造决策、共有部分的出售或抵押等，单个业主在未经过法定程序获得其他业主授权的情况下，通常不适合以个人名义提起诉讼。这是因为这类事项关乎全体业主的切身利益，需要集体决策和统一行动。如果单个业主擅自起诉，可能会引发其他业主的不满和纠纷，甚至导致诉讼无效。
共有人内部存在分歧
- 如果业主之间对于是否起诉以及起诉的具体诉求存在分歧，且未能达成一致意见，那么个别业主单独起诉可能会面临其他业主的异议。在这种情况下，法院可能会要求全体业主共同参与诉讼，以确保业主之间的利益平衡和纠纷的妥善解决。
三、起诉前的准备与建议
在决定起诉前，业主应当做好充分的准备工作：
- 准备起诉状和证据：起草起诉状，明确诉讼请求和事实理由，并收集与纠纷有关的案件证据及相关材料。
- 确认诉讼主体资格：确保自己与诉讼具有直接利害关系，符合法律法规规定的诉讼主体资格。
- 寻求专业帮助：在必要时，可以考虑寻求专业律师的帮助，以确保诉讼的合法性和有效性。律师可以协助业主评估诉讼风险、制定诉讼策略，并在诉讼过程中提供法律支持和指导。
举例说明：假设某小区的物业服务企业未经业主大会同意，擅自将小区内的公共绿地改造成停车位并收取费用。部分业主认为这一行为侵犯了他们的共有权，想要起诉物业服务企业。在这种情况下，如果受影响的业主能够证明其个人权益受到具体且直接的侵害（如无法再使用公共绿地进行休闲活动），那么他们可以单独起诉物业服务企业要求赔偿或恢复原状。然而，如果这一行为涉及全体业主的共同利益（如公共绿地的整体规划和使用），且业主之间存在分歧或未获得法定授权，那么单个业主可能不适合单独起诉。
总之，业主在共有部分受到侵害时，能否单独起诉取决于具体情况和法律法规的规定。在决定起诉前，建议业主充分评估自身的诉讼主体资格和诉讼风险，并在必要时寻求专业律师的帮助。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。