公房买卖合同的有效性需分情况讨论，具体取决于合同内容是否符合法定生效条件以及公房本身的性质。以下是对这一问题的详细分析：
一、公房买卖合同有效的情形
合同内容合法且双方具备民事行为能力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，一个有效的民事法律行为（包括房屋买卖合同）必须满足：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若公房买卖合同的双方当事人均具备完全民事行为能力，且合同内容真实、合法，未违反任何法律强制性规定，那么该合同是有效的。
公房性质允许买卖：
- 公房，即公有住房，其性质可能因地区和政策而异。有些公房在符合一定条件下是可以进行买卖的，比如已经完成房改、产权已经明确归属个人等。在这种情况下，如果买卖双方签订了合法有效的合同，并办理了相关的产权过户手续，那么该合同是有效的。
二、公房买卖合同可能无效的情形
合同内容违法或违背公序良俗：
- 如果公房买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么该合同将被认定为无效。例如，买卖未取得合法产权的公房、恶意串通损害国家或集体利益等情形。
公房性质不允许买卖：
- 有些公房由于政策限制或产权归属问题，是不允许进行买卖的。如果买卖双方在明知公房性质不允许买卖的情况下仍然签订了合同，那么该合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。
一方或双方不具备民事行为能力：
- 如果买卖双方中有一方或双方不具备完全民事行为能力，比如未成年人或精神病人，且未经法定代理人同意或追认，那么该合同可能因行为人缺乏民事行为能力而被认定为无效。
三、公证对公房买卖合同的影响
增强证据效力：
- 公证是公证机构依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。如果公房买卖合同经过了公证，那么该合同在真实性和合法性上得到了法律的认可，可以作为有力的证据使用。在发生纠纷时，公证的合同更易被法院采信。
不决定合同效力：
- 需要注意的是，公证并不决定合同的效力。即使合同经过了公证，如果其内容本身存在违法或无效情形，如违反法律法规、损害社会公共利益等，该合同仍将被认定为无效。
四、实际操作建议
了解公房性质：
- 在签订公房买卖合同前，务必了解清楚公房的性质和产权归属情况，确保该公房是可以进行买卖的。
审查合同内容：
- 仔细审查合同内容，确保合同条款明确、合法，没有违反任何法律强制性规定或违背公序良俗。
考虑公证：
- 虽然公证不是合同生效的必要条件，但可以增强合同的证明力和执行的便利性。在必要时，可以考虑对公房买卖合同进行公证。
咨询专业律师：
- 如果你对公房买卖合同的法律效力存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律意见和帮助。
总结来说，公房买卖合同的有效性取决于合同内容是否符合法定生效条件以及公房本身的性质。在签订和履行公房买卖合同时，双方应谨慎行事，确保合同条款明确、合法，以避免不必要的法律风险。