抵押权人以变卖价款申请以物抵债的，该变卖价款确实就是用于以物抵债的价款。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

一、法律定义与性质

1. 抵押权：抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。
2. 变卖价款：在抵押物被变卖后，所得的款项即为变卖价款。
3. 以物抵债：以物抵债是指债务人或第三人以其所有的财产折价给债权人，以清偿债务的行为。在抵押权实现过程中，若抵押物变卖后所得价款不足以清偿全部债务，或债权人同意接受抵押物变卖后的价款作为债务清偿的，即可发生以物抵债的情形。

二、变卖价款与以物抵债的关系

1. 变卖价款作为清偿手段：在抵押物被变卖后，所得的变卖价款首先应用于清偿抵押权人的债权。若变卖价款足以清偿全部债务，则债务消灭；若不足以清偿全部债务，则剩余债务继续由债务人承担。
2. 以物抵债的申请：在抵押物变卖后，若抵押权人同意接受变卖价款作为债务清偿的，可以向相关机构（如法院）申请以物抵债。此时，变卖价款即成为以物抵债的价款。
3. 法律程序：在申请以物抵债时，抵押权人需要提交相关证据，证明抵押物的变卖价款以及该价款与债务之间的关系。相关机构在审查后，若认为符合以物抵债的条件，则会裁定以物抵债。

三、实际操作中的注意事项

1. 变卖程序的合法性：抵押物的变卖必须遵循法定程序，如通过拍卖、招标等方式进行，以确保变卖价款的公正性和合理性。
2. 价款分配的公平性：在变卖价款分配过程中，应确保抵押权人的优先受偿权得到实现，同时也要考虑其他债权人的利益。
3. 以物抵债的协议：若抵押权人与债务人或第三人达成以物抵债的协议，应明确约定抵债财产的种类、数量、质量、价值以及交付方式等条款，以避免后续纠纷。

四、法律后果

1. 债务清偿：一旦以物抵债的申请得到批准，抵押权人即取得抵债财产的所有权，债务人的相应债务即得到清偿。
2. 剩余债务处理：若变卖价款不足以清偿全部债务，剩余债务继续由债务人承担。抵押权人仍有权就剩余债务向债务人追偿。

建议：在实际操作中，抵押权人应密切关注抵押物的变卖过程，确保变卖程序的合法性和价款分配的公平性。同时，在申请以物抵债时，应准备充分的证据和材料，以支持自己的申请。若遇到复杂情况或纠纷，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。