未实际获得承包经营权的权属争议，一般应由农村土地承包仲裁机构或者人民法院处理。以下是对此问题的详细分析：
一、争议处理机构的选择
农村土地承包仲裁机构：
- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
- 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
- 因此，对于未实际获得承包经营权的权属争议，当事人可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
人民法院：
- 如果当事人选择直接向人民法院起诉，或者对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
- 人民法院在受理此类案件后，将依法进行审理，并作出判决。
二、争议处理的具体流程
协商与调解：
- 在争议发生后，双方当事人应首先尝试通过协商的方式解决争议。
- 如果协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。
仲裁或诉讼：
- 如果调解不成，当事人可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。
- 在仲裁或诉讼过程中，当事人需要提供相关证据来支持自己的主张，如土地承包合同、土地权属证明等。
三、法律建议
保留证据：
- 在争议发生前或发生过程中，当事人应尽可能保留与土地承包经营权相关的所有证据，如合同、协议、付款凭证、土地使用证明等。
- 这些证据将在后续的协商、调解、仲裁或诉讼过程中发挥重要作用。
寻求专业帮助：
- 由于土地承包经营权权属争议可能涉及复杂的法律问题和事实认定，因此当事人可以寻求专业律师的帮助。
- 律师将能够提供专业的法律意见和诉讼策略，帮助当事人更好地维护自己的合法权益。
遵守法律程序：
- 在处理此类争议时，当事人应严格遵守法律程序和相关规定。
- 不得采取非法手段或暴力方式来解决争议，否则将可能面临法律责任。