一方出轨时写的财产转让书，在符合法定条件时具有法律效力，但需结合具体情况判断。以下从不同角度展开分析：

1. 财产转让书的性质与生效要件
   财产转让书本质属于赠与合同或财产处分协议，其法律效力需满足《民法典》第143条规定的民事法律行为有效条件：

   • 行为人具有完全民事行为能力；
     
   • 意思表示真实（无欺诈、胁迫、重大误解等情形）；
     
   • 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
     若出轨方在签署时未受胁迫、欺诈，且财产处分未损害他人权益（如夫妻共同财产中另一方的份额），则转让书可能有效。

2. 出轨行为对财产转让书效力的影响

   • 道德层面：出轨本身不直接导致财产转让无效，但若转让行为与出轨存在关联（如为补偿第三者），可能引发对“意思表示真实性”的质疑。例如，若出轨方主张签署时受情感胁迫（如“不签就曝光婚外情”），可能构成可撤销情形（《民法典》第150条）。
     
   • 法律层面：若财产转让涉及夫妻共同财产，需另一方追认或符合《民法典》第1062条关于“共同财产处分”的规定。未经配偶同意，出轨方单方处分大额共同财产的，可能因无权处分导致协议部分无效或可撤销。

3. 实务中的关键审查点

   • 财产来源：若转让财产为出轨方个人财产（如婚前财产、婚后明确约定的个人财产），其处分权更充分；若为共同财产，需配偶同意。
     
   • 签署背景：是否存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形（如利用出轨方的愧疚心理迫使签署不公平协议）。
     
   • 内容合法性：不得违反法律强制性规定（如以逃避债务为目的转让财产）。
     
   • 形式要求：不动产转让需办理登记，动产转让需交付，否则仅签订协议可能不发生物权变动效力。

4. 建议与风险提示

   • 对签署方：若为出轨方，需谨慎评估财产处分后果，避免因情绪化决策导致利益受损；若为接收方，应要求对方配偶签署同意书或通过公证增强协议效力。
     
   • 对配偶方：若发现对方擅自处分共同财产，可依据《民法典》第1062条主张协议无效或撤销，并要求返还财产。
     
   • 争议解决：若协议效力存疑，可通过诉讼或仲裁确认，需提供签署时的录音、录像、证人证言等证据证明意思表示真实性。

总结：财产转让书的效力需结合主体资格、意思表示、财产性质及程序合规性综合判断。出轨行为本身不直接否定协议效力，但可能成为审查签署背景的参考因素。建议签署前咨询律师，确保协议合法有效。