附条件的赠与合同是一种特殊的赠与合同，其核心在于合同的效力取决于所附条件的成就与否。以下是如何撰写附条件的赠与合同的详细指南：
一、合同基本结构
双方信息：
- 明确赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名、身份证号、地址及联系电话等基本信息。
赠与标的：
- 详细描述赠与的财产，包括但不限于财产的种类、数量、质量、价值等。例如，如果是房产，应写明房产的具体地址、面积、产权证号等。
赠与条件：
- 条件设定：这是附条件赠与合同的核心部分。条件必须是将来可能发生的、不确定的事实，且不得违反法律规定、公序良俗。条件应清晰、具体、可操作，以避免模糊引发争议。
- 条件分类：
- 生效条件：合同成立后，特定条件成就时，赠与合同才生效，赠与人才有义务交付赠与财产。例如，“乙方在一年内考上某重点大学，则甲方赠与乙方汽车一辆”。
- 解除条件：合同成立并生效后，特定条件成就时，赠与合同效力消灭，赠与人有权要求受赠人返还赠与财产。例如，“赠与房产，但受赠人对赠与人有虐待行为时，合同解除，乙方需返还房产”。
赠与程序：
- 包括合同签订后的准备相关文件、办理财产变更登记（如需要）等步骤，以及费用承担方。例如，如果是房产赠与，需要明确办理房产过户手续的费用由哪方承担。
双方权利义务：
- 甲方（赠与人）：
- 权利：若条件未成就（针对生效条件），可以不履行赠与义务；若解除条件成就，有权要求受赠人返还财产。
- 义务：若生效条件成就，应按约定履行赠与义务，保证赠与财产无瑕疵。
- 乙方（受赠人）：
- 权利：生效条件成就后，有权要求赠与人交付赠与财产；合同履行后且未出现解除条件时，有权保有受赠财产。
- 义务：应促使条件成就（如果对其有利），不得恶意阻止条件成就；若解除条件成就，有义务返还受赠财产。同时，如果赠与附有义务，受赠人应当按照约定履行义务。
违约责任：
- 双方违反合同时应承担的违约金、赔偿损失等责任。例如，如果乙方未按照约定履行所附义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
合同变更与解除：
- 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。在不可抗力情况下，双方可协商变更或解除合同。
争议解决：
- 约定争议解决方式，通常为友好协商不成时向甲方所在地人民法院提起诉讼。
二、撰写时的注意事项
条件明确性：
- 条件必须明确、具体、可操作，避免使用模糊或歧义的语言。例如，不要使用“乙方在一段时间内表现良好”这样的表述，而应具体说明“乙方在一年内无违法违纪行为，且工作业绩达到公司规定的标准”。
书面形式：
- 附条件的赠与合同应采用书面形式，详细约定双方的权利义务、所附条件等内容，并由双方签字确认。这有助于在发生争议时提供有力的证据。
合法性审查：
- 在撰写合同前，应对所附条件及合同内容进行合法性审查，确保不违反法律规定和公序良俗。例如，不要设定违反法律强制性规定的条件，如“乙方必须放弃对第三方的债权”等。
专业咨询：
- 虽然我可以为你提供撰写附条件的赠与合同的指导，但每个具体案件都有其独特性。因此，在签订合同前，建议你根据具体情况向我进一步咨询，以确保合同的合法性和有效性。
三、示例条款
以下是一个附条件的赠与合同的示例条款：
“甲方（赠与人）与乙方（受赠人）经友好协商，就甲方赠与乙方房产事宜达成如下协议：
一、赠与标的：甲方将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX）赠与乙方。
二、赠与条件：乙方需在签订本合同后五年内，连续每年向甲方支付人民币XX元作为赡养费，且在此期间内不得有虐待甲方或甲方近亲属的行为。若乙方满足上述条件，则甲方应在第五年期满后一个月内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
三、双方权利义务：
甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；若乙方未履行义务，甲方有权撤销赠与并要求乙方返还已支付的赡养费。
乙方有权要求甲方在满足条件后办理房产过户手续；若甲方未履行义务，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方履行。
四、违约责任：若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此造成的损失。
五、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。”
希望以上内容能对你撰写附条件的赠与合同有所帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。