房子存在白蚁问题出售是否构成欺诈，主要取决于卖方是否如实告知买方关于白蚁的情况。若卖方故意隐瞒或提供虚假信息，则可能构成欺诈；若卖方已如实告知或自身并不知情，则通常不构成欺诈。以下是对此问题的详细分析：

构成欺诈的情形

1. 隐瞒白蚁情况

   • 如果卖方明知房子存在白蚁问题，但在交易过程中故意不告知买方这一重要信息，从而影响买方的购买决策，那么卖方的行为就可能构成欺诈。
   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百条的规定，卖方因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，造成买方损失的，应承担赔偿责任。例如，卖方在房屋查验时掩盖白蚁迹象，或在买方询问时刻意回避白蚁问题，导致买方在不知情的情况下签订购房合同，此时买方有权要求卖方承担法律责任。

2. 虚假陈述房屋状况

   • 卖方不仅隐瞒白蚁问题，还作出与房屋实际状况不符的虚假陈述，如声称房屋无质量问题、适合居住等，这也构成欺诈。
   • 买方基于这些虚假信息而购买房屋，有权根据相关法律规定要求撤销合同，并要求卖方返还购房款及赔偿损失。

不构成欺诈的情形

1. 已如实告知

   • 如果卖方在交易前明确、如实告知买方房子存在白蚁问题，那么双方是在信息对称的基础上达成的交易。
   • 后续即便白蚁问题引发一些情况，买方也不能以受欺诈为由主张撤销合同或要求赔偿。

2. 卖方不知情

   • 如果卖方自身并不知道房子存在白蚁问题，在交易过程中没有隐瞒或欺诈的故意，那么通常不构成欺诈。
   • 若交易完成后买方发现白蚁问题，根据具体情况和合同约定，可能会涉及其他责任承担问题，如房屋质量瑕疵担保责任。

3. 买家疏忽或地区普遍情况

   • 在某些地区，白蚁问题是普遍存在的，买家在购买前应进行充分调查和了解。
   • 如果买家因疏忽或不了解情况而购买了存在白蚁问题的房子，且卖方并未故意隐瞒，这通常不被视为欺诈行为。

总结与建议

作为卖方，应诚实守信，如实告知买方房屋的实际情况，包括可能存在的问题，以避免不必要的法律纠纷。作为买方，在购买房产前应进行充分的调查和了解，特别是关于房屋的质量问题，以避免不必要的风险和损失。同时，双方应在合同中明确约定相关责任和权益，确保交易的公平、透明和合法性。

如果您在房屋买卖过程中遇到了白蚁问题或其他相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。