针对您提出的“房子有白蚁卖给别人一年算欺骗吗以及如何处理”的问题，这确实是一个涉及法律与道德层面的复杂议题。以下是我为您提供的详细分析：
一、是否构成欺骗的判定
隐瞒白蚁情况：
- 如果卖方在明知房子存在白蚁问题的情况下，故意不告知买方，这明显构成了欺骗。因为白蚁问题对房屋的结构安全和使用价值有重大影响，买方有权在充分了解房屋状况的基础上做出购买决策。
- 根据相关法律法规，卖方因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，造成买方损失的，应承担赔偿责任。
虚假陈述房屋状况：
- 如果卖方不仅隐瞒了白蚁问题，还作出了与房屋实际状况不符的虚假陈述，如声称房屋无质量问题、适合居住等，这同样构成了欺骗。
- 买方有权根据法律规定要求撤销合同，并要求卖方返还购房款及赔偿因此产生的损失。
已如实告知或卖方不知情：
- 如果卖方在交易前已经明确、如实告知买方房子存在白蚁问题，或者卖方自身并不知道房子存在白蚁问题，且没有隐瞒或欺骗的故意，那么这通常不构成欺骗。
二、如何处理此类问题
对于卖方：
- 诚实守信：作为卖方，应始终秉持诚实守信的原则，如实告知买方房屋的实际情况，包括可能存在的问题。
- 提供证明：如果可能的话，提供房屋检测报告或相关证明，以证明自己已经履行了告知义务。
- 协商解决：如果买方在购买后发现白蚁问题，且卖方确实存在隐瞒或欺骗行为，卖方应积极与买方协商解决，包括承担修复费用或赔偿损失等。
对于买方：
- 充分调查：在购买房产前，应进行充分的调查和了解，包括房屋的结构、质量、历史维修记录等，以避免购买到存在问题的房屋。
- 要求检测：可以要求卖方提供房屋检测报告，或者自行委托专业机构进行检测，以确保房屋的质量符合购买要求。
- 法律维权：如果发现卖方存在隐瞒或欺骗行为，买方有权根据法律规定要求撤销合同、返还购房款及赔偿损失。在此过程中，可以寻求法律援助或咨询专业律师。
合同约定：
- 双方在签订购房合同时，应明确约定房屋的质量标准、检测方式、责任承担等条款，以确保交易的公平、透明和合法性。
三、总结与建议
房子存在白蚁问题出售给他人是否构成欺骗，关键在于卖方的信息披露行为。作为卖方，应诚实守信、如实告知；作为买方，应充分调查、要求检测。同时，双方应在合同中明确约定相关责任和权益，以避免不必要的风险和损失。如果发生纠纷，建议双方通过协商、调解或法律途径解决。