酒店到期归还房东时，酒店所有用品的归属问题，主要取决于租赁合同中的约定以及用品的性质。以下从不同角度进行分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果租赁合同中明确规定了酒店到期后，所有用品（如家具、电器、装饰等）的归属，那么应当遵循合同约定。例如，合同可能规定所有用品归房东所有，或者归租客所有但需在到期前搬离，或者部分用品归房东、部分归租客等。
- 法律建议：在签订租赁合同时，双方应明确约定酒店用品的归属，以避免到期后的纠纷。如果合同已有约定，双方应严格按照合同执行。
合同无明确约定的情况：
- 如果租赁合同中没有明确约定酒店用品的归属，那么通常需要根据用品的性质和用途来判断。一般来说，如果用品是房东为了酒店经营而专门购置或安装的，且这些用品与酒店经营紧密相关，难以分割（如固定的装修、设备等），那么这些用品可能被视为房东的财产。
- 如果用品是租客自行购置并用于酒店经营的，且这些用品可以轻易搬离而不影响酒店的基本结构或功能（如可移动的家具、电器等），那么这些用品可能被视为租客的财产。
- 法律建议：在合同无明确约定的情况下，双方应首先尝试通过协商解决归属问题。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据用品的性质、用途、购置情况等因素进行综合判断。
特殊情况下的处理：
- 如果酒店用品中包含有租客的个人物品或贵重物品，且这些物品与酒店经营无关，那么这些物品显然应归租客所有，租客应在到期前搬离。
- 如果酒店用品中包含有房东的特定物品（如祖传家具、艺术品等），且这些物品在租赁期间被租客使用或展示，但并未成为酒店经营的一部分，那么这些物品也应归房东所有。
- 法律建议：在特殊情况下，双方应特别注意保护各自的财产权益。租客在搬离前应仔细检查所有用品，确保不遗漏个人物品或贵重物品；房东也应在接收酒店时仔细核对用品清单，确保所有属于房东的物品都已归还。
总结与进一步思考：
酒店到期归还房东时，酒店所有用品的归属问题是一个复杂而具体的问题，需要根据租赁合同的约定、用品的性质和用途以及双方的实际情况进行综合判断。为了避免纠纷的发生，双方在签订租赁合同时应尽可能明确约定所有用品的归属问题。如果合同无明确约定或发生纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决；如果协商不成，可以寻求法律途径解决。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。