未成年人购房的法律限制和权利有哪些-王利云律师

未成年人购房的法律限制和权利有哪些-王利云律师｜法行宝

2026-02-22 房产纠纷

未成年人购房因其民事行为能力受限，需由法定代理人代为操作，并需严格遵守相关法律法规及政策规定，以确保购房行为合法、合规且符合未成年人的利益。以下是关于未成年人购房的法律限制和权利的详细分析：

一、购房行为能力方面

无民事行为能力的未成年人（不满八周岁）：此类未成年人不能独立实施民事法律行为，购房必须由法定代理人（通常是父母）代理进行。法定代理人在代理过程中应保护未成年人的权益，不得损害其利益。例如，父母不能以未成年子女的名义购房后，擅自将房屋出售或抵押，损害子女的利益。
限制民事行为能力的未成年人（八周岁以上）：虽然可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为，但购房作为重大民事行为，通常超出其能力范围，因此也需由法定代理人代理或经其同意、追认。例如，未成年人不能独自签订购房合同，必须由父母等法定代理人代为签订。

二、购房资金来源与合法性

未成年人购房资金多来源于父母等监护人的赠与、继承或家庭共有财产。使用这些资金时，需确保资金来源的合法性和合规性，如办理合法的赠与手续，涉及家庭共有财产时需明确产权归属。监护人应保证资金用于未成年人的利益，不得随意挪用。例如，父母不能将赠与未成年子女的购房资金用于其他用途。

三、房屋登记与产权

登记手续办理：房屋登记需由未成年人的法定代理人代为申请，并提交证明监护关系的材料（如户口簿、出生证明）及为未成年人利益的书面保证。登记机构可能要求监护人出具保证，确保处分房屋是为了未成年人的教育、医疗等利益。
房屋产权登记：未成年人可作为房屋产权人登记在房产证上，但管理和处分权由法定代理人行使，且必须遵循为未成年人利益的原则。例如，父母作为法定代理人，可以代为管理未成年子女的房屋，但不得擅自出售或抵押。

四、房屋处分与证明责任

法定代理人处分限制：监护人原则上不得处分未成年人的房产，除非是为了维护未成年人的利益（如教育、医疗等重大事项），并提供相关证明材料。否则，擅自处分将构成违法行为。例如，父母不能未经子女同意，擅自将房屋出售给第三方。
证明责任：法定代理人在处分未成年人房产时，需承担证明该处分行为是为了未成年人利益的责任。一旦发生纠纷，应提供充分证据证明处分行为的正当性和必要性。例如，父母需要提供医疗费用单据等证明材料，以证明出售房屋是为了支付子女的医疗费用。

五、特殊政策与流程

部分城市可能对未成年人购房有特殊的政策规定，如限购、限贷等。购房前应详细了解当地政策，确保购房行为符合相关规定。例如，某些城市可能规定未成年人不能单独购房，或者购房时需要满足一定的条件。
购买二手房时，可能涉及额外的法律问题和程序，如提供额外证明材料或走特殊流程。建议购房前咨询专业人士（比如我），以确保购房过程顺利且合法。

六、总结与建议

未成年人购房是一个复杂且需谨慎处理的问题。建议购房前充分了解相关法律法规、政策及程序，并寻求专业人士的协助（比如向我咨询），以确保购房行为合法、合规且符合未成年人的最大利益。同时，作为法定代理人，父母等监护人应切实履行监护职责，保护未成年人的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

是的，法律对未成年人房产有明确的保护规定。以下从几个方面为你详细阐述：未成年人房产的界定：未成年人房产，通常指的是未成年人通过继承、接受赠与、购买或其他合法方式获得的房产。这些房产在法律上属于未成年人的个人财产，受到法律的特殊保护。法律保护的具体措施：监护人职责：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人的父母或其他监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益。这意味着监护人有责任管理和保护未成年人的房产，不得擅自处分或损害。限制处分行为：监护人除非为了未成年人的利益，否则不得处分未成年人的房产。例如，如果监护人想要出售或抵押未成年人的房产，必须证明这是为了未成年人的利益，如支付医疗费用、教育费用等，并且通常需要经过法院的批准。继承与赠与保护：在继承或赠与过程中，法律也规定了特定的保护措施，以确保未成年人的权益不受侵害。例如，在继承中，未成年人有权继承其应得的份额，且这份继承在法律上受到保护，不得被他人非法侵占。法律后果与救济途径：如果监护人违反法律规定，擅自处分未成年人的房产，或者损害未成年人的房产权益，未成年人或其法定代理人（如其他亲属）有权向法院提起诉讼，要求监护人承担法律责任，并恢复未成年人的房产权益。在某些情况下，如果监护人的行为严重损害了未成年人的利益，法院甚至可以撤销监护人的资格，并指定新的监护人。实际案例与操作建议：在实际操作中，如果未成年人拥有房产，建议其父母或其他监护人妥善保管相关房产证件，并定期了解房产的状况。如果需要进行与房产相关的法律行为（如出售、抵押等），务必咨询专业律师，确保行为合法且符合未成年人的利益。举个例子，如果未成年人的父母想要出售其名下的房产以支付医疗费用，他们必须证明这是为了未成年人的利益，并且通常需要经过法院的批准。在这个过程中，律师的协助将至关重要，以确保所有法律程序得到正确遵循。总结与建议：法律对未成年人房产的保护是多方面的，包括监护人的职责、限制处分行为、继承与赠与保护以及法律后果与救济途径等。如果你或你身边的人有关于未成年人房产的法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。

代未成年子女签订购房合同是可行的，但必须严格遵守相关法律规定，并确保购房行为符合未成年人的利益。以下是对此问题的详细解析：一、法定代理人的权限与身份确定法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人（通常是父母）代理实施；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其民事法律行为同样需要法定代理人的代理或同意、追认。身份确定：法定代理人需提供户口簿、出生证明等能够证明其与未成年人身份关系的材料。法定代理人还需携带自己的身份证、结婚证等相关证件，以证明其身份和代理权限。在部分地区，可能还需要提供监护公证书，以进一步明确监护关系和代理权限。二、购房合同的签订流程与注意事项合同签订：在购房合同中，应明确标注购房者为未成年人，法定代理人作为监护人代签。合同上需法定代理人签署自己的姓名，并注明“代XXX（未成年人姓名）”。建议聘请专业律师审查合同内容，以确保合同的合法性和有效性，避免未来可能出现的纠纷。特殊注意事项：房产处分限制：法定代理人代未成年人购房后，除非是为了未成年人的利益（如支付教育费用、医疗费用等），否则不得随意处分该房产。这是为了保护未成年人的财产权益，防止其财产被非法侵占或滥用。未来购房影响：以未成年人名义购房会记录在未成年人名下，可能影响其成年后自己购房时的政策待遇和贷款利率。因此，在决定以未成年人名义购房前，应充分考虑这一因素。合同效力稳定性：若法定代理人的代理行为被证明非为了未成年人的利益，合同可能会被认定为无效或可撤销。这要求法定代理人在签订合同时必须谨慎行事，确保购房行为符合未成年人的利益。资金来源合法性：确保购房资金来源于合法渠道，避免未来因资金来源问题引发法律纠纷。这是购房合同合法性的重要保障之一。税费考虑：在代未成年子女购房时，还需考虑相关的税费问题，包括契税、印花税等。这些税费的具体金额和计算方式可能因地区而异，因此建议咨询税务专业人士或当地税务部门，以确保税费缴纳的合规性和准确性。三、法律后果与风险提示法律后果：如果法定代理人违反法律规定或合同约定，擅自处分未成年人的房产或损害其利益，可能面临法律责任，包括民事赔偿和行政处罚等。风险提示：在代未成年子女签订购房合同前，应充分了解相关法律法规和政策规定，确保购房行为的合法性和有效性。在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合未成年人的利益和需求。在购房过程中，应保留好相关证据和文件，以备未来可能出现的纠纷或争议。总结来说，代未成年子女签订购房合同是一项涉及多个法律知识点的复杂行为。在实际操作中，必须严格遵守相关法律法规和政策规定，确保购房行为的合法性和有效性。同时，也要充分考虑未成年人的利益和未来发展，避免因不当操作而给其带来不必要的麻烦和损失。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

房产可以赠送给未成年子女，这一行为在法律层面是被允许的。以下从多个角度为您详细分析：一、法律可行性根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。未成年人虽然不具备完全民事行为能力，但可以作为受赠人接受财产。因此，父母或其他赠与人可以将房产赠与未成年子女，赠与合同一旦成立，即具有法律效力。二、办理手续签署赠与合同：赠与人与受赠人（由法定代理人代理）需签订书面赠与合同，明确双方姓名、住所、赠与房产状况等关键信息，以此确定赠与意愿和相关权利义务。办理公证（可选）：虽然法律未强制要求赠与合同必须公证，但为增强赠与合同的证明力，建议办理公证。公证时，双方需携带身份证件、房产证明、赠与合同等材料到公证处办理。缴纳税费：赠与过户通常涉及契税（通常为房屋评估价值的3%-5%，具体税率由地方政府规定）、印花税等。部分地区还可能对赠与行为征收个人所得税或其他税费。办理过户登记：双方需携带身份证、房产证、赠与合同、完税凭证等材料，到当地不动产登记机构申请办理过户。登记机构审核无误后，将房产登记至未成年子女名下。三、法律限制与注意事项行为能力限制：由于未成年子女不具备完全民事行为能力，在办理房产赠与手续过程中，其监护人需代为行使相关权利和履行相关义务。监护人应保护未成年人的合法权益，除为维护其利益外，不得擅自处分该房产。手续要求：办理房产赠与需进行房产评估、签订赠与合同、办理公证及产权过户登记等手续。赠与合同一般应采用书面形式，且公证能增强合同效力。后续处置限制：若涉及未成年人名下房产后续出售等处分行为，监管较严格。如非为未成年人利益（如教育、医疗等重大事项），监护人不得随意处置该房产，否则可能面临法律责任。政策变动风险：房地产政策和税法可能随时调整。建议在办理过户前咨询当地不动产登记中心、税务局或直接向我咨询，获取最新政策信息。四、实际操作建议提前规划：在决定将房产赠与未成年子女前，应充分考虑家庭财务状况、未来规划以及可能的税务影响等因素。法律咨询：由于房产赠与涉及复杂的法律问题，建议直接向我咨询，以确保赠与行为的合法性和有效性。材料准备：根据当地要求准备齐全的材料，如身份证、户口本、房产证、赠与合同等。关注地方政策：不同地区的房产赠与政策可能存在差异。务必了解并遵守当地的具体规定。举例说明：假设张先生和李女士夫妇决定将一套位于北京市的房产赠与他们10岁的儿子。他们首先需要签订一份书面赠与合同，明确赠与的房产位置、面积等信息。然后，他们可以选择办理公证以增强合同的证明力。接下来，他们需要缴纳契税和印花税等税费。最后，他们携带相关材料到北京市不动产登记机构申请办理过户登记。过户完成后，该房产将登记在他们儿子名下，由其法定监护人（即张先生和李女士）代为管理。如果您在房产赠与未成年子女方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

未成年房产的法定代理人主要享有管理、保护及处分未成年人房产的相关权利，但这些权利的行使受到法律的严格限制，以确保未成年人的利益不受损害。具体来说，法定代理人的权利可以归纳为以下几点：管理权：法定代理人有权对未成年人的房产进行日常管理，包括但不限于房产的维护、修缮、出租等。这是为了确保房产的保值增值，以及满足未成年人未来的生活或教育需求。例如，如果未成年人的房产需要修缮，法定代理人可以代表未成年人签订修缮合同，并支付相关费用。保护权：法定代理人有义务保护未成年人的房产不受侵害，包括防止房产被非法侵占、损坏或擅自处分。如果发现有人试图非法侵占或损坏未成年人的房产，法定代理人应及时采取法律措施进行维权。有限处分权：在特定情况下，法定代理人可以代表未成年人处分房产，但这种处分必须是为了未成年人的利益，并且需要符合法律规定的条件和程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，非为被监护人的利益，监护人不得处理被监护人的财产。这意味着，如果法定代理人想要出售、赠与或抵押未成年人的房产，必须证明这一行为是为了未成年人的利益，如用于未成年人的教育、医疗等必要支出，并且通常需要经过法院或相关部门的批准。例如，如果未成年人因重大疾病需要高额医疗费用，而家庭无法承担，法定代理人可以申请出售未成年人的部分房产以支付医疗费用。代理诉讼权：如果未成年人的房产权益受到侵害，法定代理人有权代表未成年人提起诉讼，维护其合法权益。在诉讼过程中，法定代理人需要作为未成年人的法定代理人参与诉讼活动，包括提交证据、进行辩论等。在行使这些权利时，法定代理人必须严格遵守法律规定，确保未成年人的利益不受损害。如果法定代理人滥用权利或违反法律规定处分未成年人的房产，将可能承担法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。建议：作为未成年房产的法定代理人，在行使相关权利时务必谨慎行事，确保所有行为都是为了未成年人的利益，并符合法律规定的条件和程序。如果有任何疑问或不确定之处，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律指导。

未成年人的人身权利主要包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权以及人格尊严权等。以下是对这些权利的详细解释：生命权：生命权是未成年人最基本的权利，受到法律的严格保护。任何组织或个人都不得非法剥夺未成年人的生命。身体权：身体权是指未成年人保持其身体组织完整并支配其肢体、器官和其他身体组织的权利。这包括保护未成年人的身体不受非法侵害，如殴打、虐待等。健康权：健康权是指未成年人保持其生理机能正常运作，维护其身体功能完善的权利。这要求社会、学校和家庭为未成年人提供健康的生活环境，防止其受到疾病、伤害等威胁。姓名权：姓名权是指未成年人有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，并禁止他人干涉、盗用、假冒的权利。未成年人的姓名权受到法律保护，任何组织或个人都不得非法侵犯。肖像权：肖像权是指未成年人对自己的肖像享有再现、使用并排斥他人侵害的权利。未经未成年人或其监护人的同意，不得以营利为目的使用其肖像。名誉权：名誉权是指未成年人保持并维护自己名誉的权利。任何组织或个人都不得以侮辱、诽谤等方式损害未成年人的名誉。荣誉权：荣誉权是指未成年人因自己的突出贡献或特殊劳动成果而获得的光荣称号或其他荣誉的权利。这些荣誉受到法律保护，不得非法剥夺或诋毁。隐私权：隐私权是指未成年人享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。这要求社会、学校和家庭尊重未成年人的隐私，不得非法窥探、传播其私人信息。人格尊严权：人格尊严权是指未成年人作为“人”所应有的最基本的社会地位和受到他人与社会最起码尊重的权利。这要求社会、学校和家庭尊重未成年人的人格，不得对其进行侮辱、歧视等行为。法律建议：如果未成年人的上述人身权利受到侵害，其监护人或相关组织可以依法向侵权人主张权利，要求停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等。在处理未成年人人身权利受侵害的案件时，应充分考虑未成年人的身心特点，保护其隐私和名誉，避免对其造成二次伤害。可能法律后果：侵权人如果非法侵害未成年人的人身权利，可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任等法律后果。具体后果取决于侵权行为的性质、情节和后果等因素。如有任何关于未成年人人身权利的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

卖房子确实存在未成年限制。以下是对此问题的详细分析：一. 未成年人的民事行为能力无民事行为能力人（不满八周岁）：这类未成年人无法独立进行民事法律行为，包括房产买卖。根据《中华人民共和国民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。限制民事行为能力人（八周岁以上未满十八周岁）：这类未成年人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。根据《中华人民共和国民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。出售房产则需考虑是否为了未成年人的利益。完全民事行为能力人（十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源）：这类未成年人视为完全民事行为能力人，可自行买卖房屋。根据《中华人民共和国民法典》第十八条，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。二. 监护人职责与房产处分监护人应按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条，监护人在处理未成年人房产时，必须谨慎行事，确保行为符合未成年人的最大利益。监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。同时，如非为未成年人利益，监护人擅自处分未成年人房产，该行为可能无效，且未成年人有权在成年后通过法律途径主张权利。三. 实际操作中的注意事项在涉及未成年人房产买卖时，应首先明确房屋权属，确保房产的合法性和清晰性。选择信誉良好的中介机构进行交易，以保障交易的公正性和安全性。仔细检查房屋结构和质量，确保符合购买要求。在签订买卖合同时，应详细约定违约责任，以保障双方权益。综上所述，卖房子确实存在未成年限制，具体操作需严格遵守相关法律法规，并确保未成年人的权益得到充分保护。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

关于未成年租房的法律规定，我们可以从以下几个方面进行详细阐述：一、未成年人的民事行为能力完全民事行为能力：根据《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，也视为完全民事行为能力人，因此可以独立签订租房合同。限制民事行为能力：《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。他们实施的民事法律行为需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。因此，八周岁以上的未成年人签订的租赁合同，在法定代理人追认后，合同有效。无民事行为能力：《中华人民共和国民法典》第二十条指出，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。他们的民事法律行为完全由其法定代理人代理。所以，不满八周岁的未成年人无法独立签订租房合同，合同无效。二、未成年人租房合同的效力未成年人签订的租房合同一般效力待定，具体取决于未成年人的年龄和合同的性质。对于八周岁以上的未成年人，如果合同内容纯获利益或者与其年龄、智力相适应，那么合同不必经法定代理人追认即有效。法定代理人对于未成年人签订的合同有追认权，也有权在合理期限内拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。三、未成年人租房的条件法定监护人陪同：非完全民事行为能力的未成年人需要由其法定监护人陪同签订租赁合同，并对租房行为及相关事宜负责。经济独立证明：如果未成年人能以自己的劳动收入为主要生活来源，并视为完全民事行为能力人，那么在租房时需要提供能证明其收入及经济独立的相关材料。出租方核实：无论未成年人是否具备完全民事行为能力，出租方在签订租赁合同时都应核实未成年人的身份及监护情况，以避免后续可能出现的法律纠纷。综上所述，未成年租房的法律规定主要依据未成年人的民事行为能力来确定。对于具备完全民事行为能力的未成年人（如年满16岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的），他们可以独立签订租房合同；而对于限制民事行为能力或无民事行为能力的未成年人，则需要由其法定代理人代为处理租房事务或追认合同效力。

未成年人根据《中华人民共和国未成年人保护法》等相关法律法规，享有广泛的权利，主要包括生存权、发展权、受保护权、参与权、受教育权以及人格权等。以下是对这些权利的详细解释：生存权：定义：生存权是未成年人最基本的权利，涵盖生命权、健康权和获得基本生活保障的权利。法律依据：《未成年人保护法》第三条明确提出保护未成年人的生存权，第十六条进一步规定父母或其他监护人应提供生活、健康、安全等方面的保障。实际应用：父母需为孩子提供必要的衣食住行条件，保障其身体健康，生病时及时送医治疗，确保孩子的基本生存需求得到满足。发展权：定义：发展权指未成年人享有充分发展其体能和智能的权利，包括接受正规和非正规的教育，促进全面发展。法律依据：《未成年人保护法》第三条和第十七条分别强调保护未成年人的发展权和受教育权，要求学校实施素质教育，提高教育质量。实际操作：学校应开展多样化的兴趣班和社团活动，满足学生不同的发展需求，同时注重培养学生的独立思考能力、创新能力和实践能力。受保护权：定义：受保护权指未成年人不受歧视、虐待和忽视，并在遇到侵害时获得保护和救助。法律支撑：《未成年人保护法》全面体现了对未成年人受保护权的保障，禁止家庭暴力、虐待和遗弃未成年人，并规定了相关机构和个人的保护责任。实践应用：公安机关等执法部门在接到未成年人遭受侵害的报案后，应及时出警制止侵害，调查取证，并协助受害人就医和鉴定伤情。参与权：定义：参与权是指未成年人有权参与与其年龄和智力相适应的家庭和社会生活，并对影响他们的事项发表意见。法律规定：《未成年人保护法》第十九条规定，父母或其他监护人在作出与未成年人权益有关的决定前，应听取未成年人的意见。实际体现：在家庭和学校中，应鼓励未成年人参与相关事务的讨论和决策，如学生会选举、班级事务讨论等，让他们的声音被听见和尊重。受教育权：定义：受教育权是未成年人的基本权利之一，国家、社会、学校和家庭都应尊重和保障。法律条文：《未成年人保护法》第十三条明确规定父母或其他监护人必须使适龄未成年人依法入学接受并完成义务教育。实际措施：国家实行“两免一补”等政策，为义务教育阶段的学生免除学杂费、免费提供教科书，并对家庭经济困难寄宿生提供生活补助，确保每个孩子都能享受到教育的机会。人格权（包括肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等）：定义：人格权是未成年人作为民事主体所享有的基本权利，包括肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等。法律依据：《未成年人保护法》及相关法律法规对未成年人的人格权给予了特别保护，禁止任何组织或个人侵犯。实际应用：例如，未经未成年人及其监护人同意，不得擅自使用其肖像进行商业宣传；不得公开披露未成年人的个人隐私信息；不得侮辱、诽谤未成年人，损害其名誉等。法律建议：作为未成年人及其监护人，应充分了解并行使这些权利，确保未成年人的合法权益不受侵犯。当未成年人的权利受到侵害时，应及时向相关部门或机构求助，如公安机关、教育部门、妇联等，并考虑通过法律途径维护权益。社会各界也应共同关注未成年人的权益保护问题，营造一个安全、健康、和谐的成长环境。可能法律后果：如果未成年人的权利受到侵害而未得到及时有效的保护，可能会导致其身心健康受损、发展受阻等严重后果。侵害未成年人权利的行为人可能会面临法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任等。如有任何关于未成年人权利保护的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

未成年人作为社会的特殊群体，既享有广泛的法律权利，也应承担相应的义务。以下是对未成年人享有的主要权利和应履行的义务的全面解析：未成年人享有的权利：生存权与发展权：未成年人享有生命安全、身体健康以及充分发展其体能和智能的权利。国家和社会有责任保障未成年人的生命安全和身体健康，提供必要的生活条件和医疗照顾，并确保其接受义务教育。受保护权：未成年人要求社会和国家对其生命健康、人身安全、心理健康等方面提供特殊保护，防止受到虐待、遗弃、性侵害等伤害。例如，学校不得歧视品行有缺点、学习有困难的学生，不得违反法律和国家规定开除未成年学生。参与权：未成年人有权参与家庭、文化和社会生活，对影响他们的一切事项发表自己的意见。父母或其他监护人应当根据未成年人的年龄和智力发展状况，在作出与未成年人权益有关的决定时告知其本人，并听取他们的意见。姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权：未成年人的姓名、肖像、名誉和荣誉受法律保护，他人不得干涉、滥用或损害。财产权：未成年人通过继承、赠与等方式获得的财产受法律保护，任何人不得侵占或破坏。受教育权：未成年人有接受教育的权利，国家、社会、学校和家庭应保障其接受义务教育，确保获得公平的教育机会和合格的教育资源。未成年人应履行的义务：遵守法律法规：未成年人应遵守国家的宪法、法律、法规，不得实施违法犯罪行为，尊重法律权威。维护国家与社会利益：未成年人应维护国家统一和民族团结，增强民族自豪感；同时，要维护国家的安全、荣誉和利益，不得有危害国家的行为。社会公德与道德品质：未成年人应遵守社会公德，讲文明、讲礼貌，尊重他人；应努力学习，按时完成学习任务，提高自身素质；并应增强自我保护意识，学会运用法律武器维护自身的合法权益。综上所述，未成年人的权利和义务是相互关联、相辅相成的。在享受法律赋予的各项权利的同时，未成年人也应积极履行自己的义务，培养良好的法律意识和社会责任感。如果你有任何关于未成年人权利义务的具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。