结论：家里高危老人在出租房内死亡，房客是否需要承担责任，主要取决于死因、房客的行为以及租赁合同的约定。以下从不同情况进行分析：

1. 自然死亡或因病死亡

   • 法律责任：如果老人因自然衰老或自身疾病在出租房内正常死亡，这属于不可预见且不可避免的情况。房客在此类情况下通常无需承担法律责任。
   • 建议：出于道义和合同精神，房客应及时通知房东，并配合处理后续事宜。

2. 意外事件导致死亡且房客无过错

   • 法律责任：若老人因意外事件（如意外摔倒、触电等）死亡，且房客在事件过程中不存在过错，则房客一般无需承担法律责任。
   • 建议：房客应配合相关部门进行调查，以明确事故原因和责任归属，同时保留好相关证据，以防万一。

3. 房客存在过错行为

   • 法律责任：如果老人的死亡是由于房客的过错行为（如使用明火未采取安全措施引发火灾、未妥善照顾老人导致其受伤后死亡等）导致的，房客需承担相应的法律责任。这可能包括刑事责任（如涉嫌过失致人死亡罪）和民事赔偿责任（对老人家属进行赔偿）。
   • 示例：若房客因疏忽大意未关闭煤气阀门，导致老人煤气中毒死亡，房客将可能面临刑事指控和民事赔偿。
   • 建议：房客应严格遵守安全规定，妥善照顾老人，避免发生类似事件。一旦发生意外，应立即报警并配合调查，同时积极与老人家属协商赔偿事宜。

4. 违反租赁合同约定

   • 法律责任：如果租赁合同中明确规定了不得在出租房内发生某些可能导致危险或影响房屋使用的行为，而房客违反该约定导致老人死亡，房客则需承担违约责任。这可能包括民事赔偿责任和违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
   • 示例：合同约定不得在出租房内饲养大型危险动物，但房客违反约定导致老人被狗咬伤后死亡，此时房客需同时承担民事赔偿责任和违约责任。
   • 建议：房客在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，确保自己能够遵守合同约定。在租赁期间，应严格遵守合同规定，避免发生违约行为。

5. 房东设施存在安全隐患

   • 法律责任：虽然这一责任主要指向房东，但如果房客在发现房东设施存在安全隐患后未及时通知房东或采取必要措施防止事故发生，房客也可能需承担一定的法律责任。然而，在大多数情况下，如果老人的死亡是由房东提供的设施存在安全隐患（如电器质量问题导致漏电）所导致，房东将承担主要法律责任。
   • 建议：房客在入住前应仔细检查房屋设施，发现安全隐患应及时通知房东并要求修复。在租赁期间，也应定期检查房屋设施，确保安全使用。

后续行动建议：

• 保持冷静：在发生此类事件时，房客应保持冷静，不要惊慌失措。
• 及时报警：立即报警并配合相关部门进行调查，以明确事故原因和责任归属。
• 通知房东：及时通知房东，并告知其事件经过和调查结果。
• 协商赔偿：如果房客需要承担民事赔偿责任，应积极与老人家属协商赔偿事宜，尽量达成和解协议。
• 寻求法律帮助：如果房客对法律责任划分存在疑问或需要法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见。