诉讼费方面，若单纯以返还定金5万元为诉讼请求标的额，法院起诉费一般为525元；但最终诉讼费会因诉讼请求内容、案件具体情况等有所不同。以下为详细分析：

诉讼费计算依据

根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1. 不超过1万元的，每件交纳50元；
2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳。

本案诉讼费计算

在您描述的情况中，若您仅以要求返还5万元定金作为诉讼请求，那么诉讼费计算如下：

• 1万元部分，交纳50元；
• 超过1万元至5万元的部分为4万元，这部分按照2.5％交纳，即40000×2.5％ = 1000元中的部分金额（因为只到5万，所以是（50000 - 10000）×2.5％ = 100元 ）。
• 总计诉讼费为50 + 475 = 525元。

诉讼费可能变化的情况

1. 诉讼请求变更：如果您除了要求返还定金，还提出了其他诉讼请求，比如要求赔偿因解除合同造成的其他损失等，那么诉讼费会根据所有诉讼请求的总金额重新按照上述标准计算。例如，您还要求赔偿损失2万元，此时诉讼请求总金额变为7万元，诉讼费计算为：1万元部分50元，1万元至7万元部分为6万元，60000×2.5％ = 1500元，总计诉讼费为50 + 1500 = 1550元。
2. 案件结果影响：根据《诉讼费用交纳办法》规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。所以，如果法院最终判决部分支持您的诉求，诉讼费可能会按照一定比例由您和对方分担。

其他注意事项

1. 定金返还的法律依据：定金能否返还取决于解除合同的原因和性质。如果是因对方违约导致您解除合同，根据《民法典》规定，您有权要求对方双倍返还定金；如果是因您自身原因解除合同，一般情况下您无权要求返还定金，但如果是不可抗力等法定情形导致合同解除，您可以主张返还定金。所以，在起诉前您需要明确解除合同的原因以及是否有权要求返还定金。
2. 证据收集：在起诉时，您需要提供相关证据来支持您的诉讼请求，比如房屋买卖合同、定金收据、解除合同的通知等，以证明您交了定金、合同解除的事实以及您有权要求返还定金的理由。