不动产相邻权人应当享有的权利主要包括以下几个方面：
相邻用水、排水权
- 用水权：相邻各方应合理分配、共同使用水资源，不得垄断水源，影响他方正常用水。例如，在多个住户共用同一水源的情况下，需根据实际需要和历史习惯来分配水量，确保每个住户都能获得必要的水资源。
- 排水权：不动产权利人必须为相邻权利人提供排水便利。低地段权利人有承受高地段排水的义务，且排水方应采取保护措施，避免对相邻方造成损害，否则应给予相应的补偿。比如，在雨季时，高地段的住户应确保排水系统畅通，避免积水对低地段住户造成影响。
相邻通行权
- 当一方的土地或建筑物被包围，或与公共道路不相通，且其他通道费用过高、具有危险或不便时，他方应允许其通行。例如，甲的土地被乙环绕，且没有其他通道通往公共道路，那么乙应为甲提供必要的通行便利，如允许甲通过乙的土地通行。
相邻土地、建筑物利用权
- 临时利用：如建造、修缮等需利用相邻土地、建筑物，该权利人应提供便利。使用后应及时清理现场，恢复原状。比如，甲需要修缮自己的房屋，但需要临时使用乙的土地来堆放建筑材料，那么乙应为甲提供便利，并在甲使用完毕后及时清理现场。
- 长期使用：在特定情况下，如采光需要，一方可能需长期利用另一方的不动产，此时应通过协商并给予合理补偿。例如，甲的房屋因乙的建筑物遮挡而影响采光，那么甲可以与乙协商，通过给予一定补偿的方式，获得长期利用乙建筑物部分空间来改善采光的权利。
相邻通风、采光和日照权
- 建造建筑物时，不得违反工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。例如，高楼建设需保持与周边建筑的合理间距，以确保周边建筑能够获得足够的通风、采光和日照。
相邻环保权
- 不动产权利人不得排放有害物质，如废气、噪声等，超过国家规定标准，以免影响相邻居民的生活环境和身体健康。比如，工厂在生产过程中应严格控制废气、噪声等污染物的排放，确保不对周边居民造成影响。
相邻防险权
- 不动产权利人进行挖掘、建造等活动时，不得危及相邻不动产的安全。应采取必要防护措施，防止相邻建筑受损。例如，甲在进行挖掘作业时，应确保不会对乙的建筑物造成损害，如采取支护措施等。
土地或建筑物范围以外的通行权及排除妨碍
- 对于历史形成的必经通道，所有权人或使用权人不得堵塞。若因堵塞影响他人生产生活，他人有权要求排除妨碍或恢复原状；有条件另开通道的，也可另开通道。比如，一条历史形成的通往农田的通道被某住户堵塞，影响了其他农户的生产活动，那么其他农户有权要求该住户排除妨碍或恢复原状。
防止危险发生和请求损害赔偿的权利
- 相邻方有权要求采取必要措施防止危险发生，如建筑物倒塌、危险品泄露等，并在危险发生时请求赔偿。例如，甲发现乙的建筑物存在倒塌风险，可能危及自己的安全，那么甲可以要求乙采取加固等措施防止危险发生；如果危险已经发生并造成了损害，甲可以请求乙进行赔偿。
我国对相邻权的相关法律规定：
- 《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 基本原则：第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。
- 用水、排水：第二百九十条规定，不动产权利人应为相邻权利人用水、排水提供便利，并合理分配自然流水。
- 通行：第二百九十一条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行必须利用其土地的，应提供便利。
- 利用相邻不动产：第二百九十二条规定，不动产权利人因建造、修缮等需利用相邻土地、建筑物的，该权利人应提供便利。
- 通风、采光和日照：第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
- 环保：第二百九十四条规定，不动产权利人不得排放有害物质超过国家标准。
- 防险：第二百九十五条规定，不动产权利人进行挖掘、建造等活动时，不得危及相邻不动产的安全。
实际应用中的分析与见解：
在处理相邻权纠纷时，首先应明确双方的权利义务关系，依据《民法典》的相关规定进行协商。协商不成时，可通过法律途径解决争议。在实际操作中，应注重证据的收集与保存，如相邻关系现状照片、历史使用情况证明等，以便在诉讼中维护自身合法权益。同时，法院在审理相邻权纠纷案件时，也会综合考虑双方的实际情况和利益平衡，作出公正合理的判决。因此，当事人在处理相邻权问题时，应秉持诚信、友善的原则，互谅互让，共同维护和谐的邻里关系。
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