租赁房屋合同造假将产生严重的法律后果，这些后果涵盖民事、行政及刑事多个层面。以下是对这些后果的详细分析：
一、民事法律后果
合同无效或被撤销：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以虚假意思表示签订的租赁合同无效。此类合同自始不具有法律约束力，双方基于该合同所享有的权利和承担的义务均归于无效。若合同被认定为虚假，双方应恢复到合同签订前的状态，即返还财产或进行折价补偿。
财产返还与损失赔偿：
- 合同无效后，因虚假租赁行为取得的财产应当予以返还。无法返还或无需返还的，应进行折价补偿。有过错的一方（通常是制造虚假租赁关系的一方）需赔偿对方因此遭受的损失。若双方均有过错，则各自承担相应的责任。例如，若出租人伪造租赁合同将不存在的房屋出租给承租人，承租人支付租金和装修费用后发现被骗，有权要求出租人返还租金并赔偿装修等损失。
对善意第三人的保护：
- 若虚假租赁合同损害了善意第三人的合法权益，实施虚假行为的当事人应承担赔偿责任。如房屋实际所有权人虚构租赁合同，导致后来善意购买房屋的第三人无法使用房屋并遭受经济损失，虚构合同的当事人需对第三人进行赔偿。
二、行政法律后果
- 在某些行政管理场景下，如办理工商登记、居住证等需提供租赁合同的情况，伪造租赁合同可能面临行政处罚。具体处罚方式依据不同的行政管理规定而定，可能包括警告、罚款、吊销经营许可证或从业资格证书等。例如，在房屋租赁备案过程中提交虚假租赁合同，房地产管理部门可能会对相关责任人给予警告、罚款等处罚。
三、刑事法律后果
合同诈骗罪：
- 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过伪造租赁合同等虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定，数额较大的可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪：
- 在伪造租赁合同过程中，如果伪造了公司、企业等的印章，将触犯此罪。根据刑法规定，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。这一罪名旨在保护单位印章的合法性和权威性。
总结与建议：
租赁房屋合同造假是严重的违法行为，不仅可能导致合同无效、承担民事责任、受到行政处罚，甚至可能面临刑事处罚。因此，务必遵守法律法规，确保租赁合同的真实性和合法性。如果需要签订租赁合同，应严格按照法律规定和实际情况进行签订，并咨询专业律师（即我本人）以确保合同的合规性。若您有任何关于租赁合同或相关法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。